Achat appartement 2 pièces - 48m² à PAU (64000)

À seulement 15 minutes à pied de la place Clémenceau et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce T2 de 48 m² situé au 2? étage d'une résidence sécurisée.

Un appartement fonctionnel composé d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux . Cave privative.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
30
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

684.08 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1636
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 840 € et 1140 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.36 ans

Nombre d’habitants

78620 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37.8 %

PAU

Appartement, 2 pièces - 48 m²

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108 000

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La salle d'eau moderne dispose d'un coin buanderie fonctionnel.
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L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

Ce bien dispose d'un garage fermé privatif et d'une cave

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En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Cave et une place de parking sécurisée.
Possibilité de créer une deuxième chambre facilement.

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