Achat appartement 1 pièce - 28m² à LA MONGIE (65200)

Exclusivité - Dans une résidence calme et récente, à deux pas des pistes, proximité de tout commerce. Agréable, lumineux STUDIO avec une alcôve, pour offrir 2 coins nuit séparés. Balcon au SUD, pour profiter d'une vue dégagée en toute saison. local skis et Parking extérieur - le plus : Salle de fitness et Piscine à votre disposition. Navette gratuite proche pour circuler facilement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
28m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2005
Copropriété de lots (annexes inclus)
313
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 216 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2216
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 550 € et 780 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

LA MONGIE

Appartement, 1 pièce - 28 m²

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88 000

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Cet appartement est idéal pour le remettre à votre goût dans un esprit montagne!
En annexe, une place de parking en extérieur vient compléter le bien.
Les plus: Une navette gratuite en hiver proche de la résidence pour vous emmener proche des pistes.

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Vous profiterez d'une vue dégagée en toute saison sur le balcon, d'une jouissance exclusive d'un local à skis et un parking extérieur privatif à proximité de l'entrée de la résidence.
Navette gratuite toutes les 15min pour vous emmener aux pieds des pistes et au centre du village/commerces!

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Un Cocon Réhabilité :
Grand volume pour une pièce unique agréable et spacieuse.
Entièrement réhabilité, il est lumineux et fonctionnel.
Malgré l'absence de balcon, ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur un spectacle inoubliable : une vue dégagée et panoramique qui évolue au gré des saisons.

Intimité garantie : l'orientation choisie vous assure un séjour sans aucun vis-à-vis.
Coup de coeur assuré pour sa situation exceptionnelle et sa luminosité !

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En Exclusivité - Dans une résidence calme, venez découvrir un appartement fonctionnel, lumineux et confortable comprenant : entrée avec 2 alcôves + séjour/Salon, pour proposer 3 coins nuit séparés. La kitchenette pouvant s'ouvrir sur le séjour permettra d'agrandir la pièce de vie. Une loggia/balcon vient compléter ce bien pour profiter d'une vue panoramique au gré de vos séjours. Orientation OUEST. Faibles charges.
Le plus : Stationnement extérieur - Départ de la navette gratuite durant l'hiver au pied de la résidence.

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Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un espace alcôve, d'un salon avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Profitez pleinement de vos séjours grâce à la loggia/balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle. Orientation EST.

Points Forts :
- Faibles Charges
- Stationnement Parking P3 à proximité-
- Accès facile : Navette gratuite d'hiver au pied de la résidence.
Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif saisonnier.

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Exclusivité - Dans une résidence dénommé LE PIC DU MIDI, récente et calme, équipée d'une piscine et salle de fitness, venez découvrir un agréable et lumineux appartement de type studio avec coin montagne.
Balcon/Terrasse au SUD, pour profiter d'une vue dégagée en toute saison - La jouissance exclusive d'un local à skis et un parking intérieur souterrain viennent compléter le bien.
Navette gratuite toutes les 15min pour vous emmener aux pieds des pistes et au centre du village/commerces!

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En annexe se trouvent un cellier ainsi qu'un casier un ski.

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Atouts majeurs :
Emplacement recherché à La Mongie (Pieds de piste).
Exposition privilégiée et fort ensoleillement.

Un investissement pour vos futures vacances ou pour la location saisonnière !

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Ce bien, prévu pour l'accueil de 4 à 5 vacanciers, se compose d'une kitchenette équipée, d'un salon/séjour lumineux et d'un couloir menant à une salle de bains/WC rénovée. Le balcon orienté Sud est un atout majeur, permettant de profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur les sommets.

Bien que la salle de bains soit neuve, l'appartement nécessite un léger rafraîchissement (peintures, sols) pour optimiser son charme et sa valeur locative.

Atouts majeurs :
Emplacement recherché à La Mongie (Pieds de piste).
Exposition privilégiée et fort ensoleillement.
Salle de bains récente.

Compris : Cellier, casier à skis et place de parking extérieure.

Un investissement pour vos futures vacances ou pour la location saisonnière !