Achat studio - 34.77m² à GOURETTE (64440)

Résidence ISARDS, proximité pistes de ski et commerces.

En étage élevé avec ascenseur, un appartement de 34.77m² CARREZ,

Une entrée desservant WC indépendant, son séjour avec cuisine aménagée, un coin nuit (4 lits superposés) et une salle de bains.

Vue imprenable sur les montages et le domaine skiable.

Vendu meublé équipé avec son casier a skis au rez-de-chaussée de l'immeuble sécurisé.

Visite virtuelle sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
34.77m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
6
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes incluses)
98
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

738 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
41916
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1380 € et 1890 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

GOURETTE

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Coin Nuit a l'entrée 4 couchages, salle d'eau et WC indépendant et pièce de vie avec cuisine ouverte.

Vendu meublé équipé avec un casier a skis en jouissance dans la résidence.

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Informations importantes sur la copropriété:
Situation : résidence ESPLANADE DU VALENTIN actuellement gérée par un administrateur judiciaire FHBx dans le cadre d'un plan de sauvegarde.
Travaux : de gros travaux de copropriété sont à venir.
Stationnement & Accès : les parkings de la résidence sont actuellement fermés en raison de la procédure, et l'accès à l'esplanade piétonne est limité.

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Un balcon exposé SUD vient compléter l'appartement. Appartement très lumineux, exposition parfaite pour avoir le soleil du matin au soir.

Appartement rénové intégralement.

Lot annexe: un emplacement de stationnement (fermé actuellement).

Visite virtuelle et plus d'informations sur demande.