Achat appartement 1 pièce - 19.16m² à GOURETTE (64440)

Résidence Le Milan, au coeur de Gourette. A proximité immédiate des pistes de ski.

L'appartement est un grand studio de surface habitable CARREZ 19.16 m² avec un balcon fermé vue pistes de ski.

Une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine modernisé et une pièce de vie accueillant 2 canapé convertibles et desservant une loggia exposé SUD offrant une vue dégagée.

Faibles charges annuelles de résidence, investissement recherché en station.

Appartement en très bon état, vendu meublé équipé avec un casier à skis au rez-de- chaussée de la résidence.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
19.16m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes inclus)
60
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

216 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
42516
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 824 € et 1116 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

GOURETTE

Appartement, 1 pièce - 19.16 m²

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Coin Nuit a l'entrée 4 couchages, salle d'eau et WC indépendant et pièce de vie avec cuisine ouverte.

Vendu meublé équipé avec un casier a skis en jouissance dans la résidence.

Plus d'informations sur demande,

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Un balcon de 5 m² avec vue dégagée sur la montagne.

En annexe : un parking couvert (actuellement fermé).

Informations importantes sur la copropriété:
Situation : résidence ESPLANADE DU VALENTIN actuellement gérée par un administrateur judiciaire FHBx dans le cadre d'un plan de sauvegarde.
Travaux : de gros travaux de copropriété sont à venir.
Stationnement & Accès : les parkings de la résidence sont actuellement fermés en raison de la procédure, et l'accès à l'esplanade piétonne est limité.

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Lot annexe: cave à skis.

Visite virtuelle disponible.

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