Achat appartement 2 pièces - 41.38m² à GOURETTE (64440)

Station de ski GOURETTE. Station familiale de sports d'hiver des Pyrénées Atlantiques.

Résidence EURONEIGE, proche des pistes de ski, avec concierge et ascenseurs.

Appartement T2 avec une entrée et son placard de rangements, une grande pièce de séjour avec coin cuisine et balcon exposé sud est.
Un dégagement avec coin nuit (2 lits superposés) desservant WC indépendant, salle de bains et une chambre avec placard et une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et vue dégagée sur le domaine skiable de la station. Egalement, un balcon exposé sud ouest.

Lot annexe: cave à skis.

Visite virtuelle disponible.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.38m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes incluses)
239
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 212 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 24 de Co2 par an
60024
, 24 kg de Co2 m2 par an
24

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2292 € et 3102 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

GOURETTE

Appartement, 2 pièces - 41.38 m²

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88 000 €

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Au niveau de l'entrée principale de la résidence (niveau 4) avec dépose minute extérieur et grand hall d'entrée ou se trouve la loge de la concierge de l'immeuble.

Un local à usage d'habitation pouvant être affecté a usage de réserve, bureau, cuisine ou autre.

Plus d'informations et demande de visite sur demande,

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Situé au sein de la résidence Neige et Soleil, à seulement 250 mètres des pistes de ski, cet appartement T3 de 53,4 m² loi Carrez séduira les amateurs de montagne à la recherche d'un bien confortable.

En étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes , que vous pourrez pleinement apprécier depuis son agréable balcon d'environ 5m².

L'appartement se compose d'une entrée desservant séjour chaleureux avec cuisine fermée, de deux chambres de plus de 9 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement avec rangements. fonctionnel

Appartement en très bon état général dans une résidence entretenue.

Vendu meublé équipé, avec une cave en sous-sol de la résidence.

Pour plus d'informations ou pour accéder à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

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En étage élevé (5 sur 7) un appartement T3 de 53m² habitable. Un dégagement desservant 2 chambres de plus de 9 m², une salle de bains, un WC indépendant, et un séjour et son coin cuisine aménagée (avec lave vaisselle en cours de réparation).

Balcon de 5m² vue montagne et pistes de ski.

Très bon état d'entretien général. Double vitrage aluminium montagne + stores électriques.

Vendu en l'état meublé avec une cave au sous sol de la résidence.

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Appartement de 27.67m² CARREZ. Une entrée avec 2 lits superposés. Une salle de bains et un WC indépendant. Un séjour spacieux avec kitchenette.

Un balcon exposé SUD vient compléter l'appartement.

Appartement très lumineux, exposition parfaite pour avoir le soleil du matin au soir.

Lot annexe: casier a skis + un emplacement de stationnement (fermé actuellement).

Informations importantes sur la copropriété:
Situation : résidence ESPLANADE DU VALENTIN actuellement gérée par un administrateur judiciaire FHBx dans le cadre d'un plan de sauvegarde.
Travaux : de gros travaux de copropriété sont à venir.
Stationnement & Accès : les parkings de la résidence sont actuellement fermés en raison de la procédure, et l'accès à l'esplanade piétonne est limité.

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Un balcon exposé SUD vient compléter l'appartement. Appartement très lumineux, exposition parfaite pour avoir le soleil du matin au soir.

Appartement rénové intégralement.

Lot annexe: un emplacement de stationnement (fermé actuellement).

Visite virtuelle et plus d'informations sur demande.

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Vendu meublé et équipé avec une place de parking couverte (actuellement fermé).


Informations importantes sur la copropriété:
Situation : résidence ESPLANADE DU VALENTIN actuellement gérée par un administrateur judiciaire FHBx dans le cadre d'un plan de sauvegarde.
Travaux : de gros travaux de copropriété sont à venir.
Stationnement & Accès : les parkings de la résidence sont actuellement fermés en raison de la procédure, et l'accès à l'esplanade piétonne est limité.

Visite virtuelle disponible et plus d'informations sur demande,

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Entrée avec alcôve, salle d'eau modernisé et WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur le cirque de GOURETTE.

Double Vitrage Aluminium.

Bon état général, hormis: électricité a mettre aux normes, volet baie vitrée défaillant

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Un balcon exposé SUD vient compléter l'appartement.

Appartement très lumineux, exposition parfaite pour avoir le soleil du matin au soir.

Lot annexe: un emplacement de stationnement (fermé actuellement).

Visite virtuelle et plus d'informations sur demande.

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Bon état d'entretien. Vendu meublé équipé fonctionnel.

Lot annexe: casier a skis + un emplacement de stationnement (fermé actuellement).

Informations importantes sur la copropriété:
Situation : résidence ESPLANADE DU VALENTIN actuellement gérée par un administrateur judiciaire FHBx dans le cadre d'un plan de sauvegarde.

Travaux : de gros travaux de copropriété sont à venir.

Stationnement & Accès : les parkings de la résidence sont actuellement fermés en raison de la procédure, et l'accès à l'esplanade piétonne est limité.