Achat appartement 2 pièces - 27.93m² à GOURETTE (64440)

Résidence EURONEIGE, station de ski GOURETTE.

Au niveau de l'entrée principale de la résidence (niveau 4) avec dépose minute extérieur et grand hall d'entrée ou se trouve la loge de la concierge de l'immeuble.

Un local à usage d'habitation pouvant être affecté a usage de réserve, bureau, cuisine ou autre.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
27.93m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes incluses)
239
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

646 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
43016
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1180 € et 1610 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

GOURETTE

Appartement, 2 pièces - 27.93 m²

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19 000 €

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Un dégagement avec coin nuit (2 lits superposés) desservant WC indépendant, salle de bains et une chambre avec placard et une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et vue dégagée sur le domaine skiable de la station. Egalement, un balcon exposé sud ouest.

Lot annexe: cave à skis.

Visite virtuelle disponible.

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Un balcon exposé SUD vient compléter l'appartement.

Appartement très lumineux, exposition parfaite pour avoir le soleil du matin au soir.

Lot annexe: casier a skis + un emplacement de stationnement (fermé actuellement).

Informations importantes sur la copropriété:
Situation : résidence ESPLANADE DU VALENTIN actuellement gérée par un administrateur judiciaire FHBx dans le cadre d'un plan de sauvegarde.
Travaux : de gros travaux de copropriété sont à venir.
Stationnement & Accès : les parkings de la résidence sont actuellement fermés en raison de la procédure, et l'accès à l'esplanade piétonne est limité.

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Un balcon exposé SUD vient compléter l'appartement. Appartement très lumineux, exposition parfaite pour avoir le soleil du matin au soir.

Appartement rénové intégralement.

Lot annexe: un emplacement de stationnement (fermé actuellement).

Visite virtuelle et plus d'informations sur demande.

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Un appartement de 31m² CARREZ, en étage élevé avec ascenseur.
Composé d'une entrée avec 2 lits superposés, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une cuisine avec bar ouverte sur le séjour de près de 20m².

Une grande baie vitrée ouvre sur un balcon offrant de la luminosité à l'appartement et une très belle vue sur les montagnes.

Lot annexe: un emplacement de stationnement couvert actuellement fermé.

Visite virtuelle sur demande.

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Idéal investisseur ou acheteur averti.

Esplanade du Valentin, centre de station, appartement d'une surface de 27.5m² CARREZ.

Entrée avec alcôve, salle de bains et WC, une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon.

Vendu meublé et équipé avec une place de parking couverte (actuellement fermé).


Informations importantes sur la copropriété:
Situation : résidence ESPLANADE DU VALENTIN actuellement gérée par un administrateur judiciaire FHBx dans le cadre d'un plan de sauvegarde.
Travaux : de gros travaux de copropriété sont à venir.
Stationnement & Accès : les parkings de la résidence sont actuellement fermés en raison de la procédure, et l'accès à l'esplanade piétonne est limité.

Visite virtuelle disponible et plus d'informations sur demande,

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Capacité: 4 à 6 couchages.

Entrée avec alcôve, salle d'eau modernisé et WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur le cirque de GOURETTE.

Double Vitrage Aluminium.

Bon état général, hormis: électricité a mettre aux normes, volet baie vitrée défaillant

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Un balcon exposé SUD vient compléter l'appartement.

Appartement très lumineux, exposition parfaite pour avoir le soleil du matin au soir.

Lot annexe: un emplacement de stationnement (fermé actuellement).

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Bon état d'entretien. Vendu meublé équipé fonctionnel.

Lot annexe: casier a skis + un emplacement de stationnement (fermé actuellement).

Informations importantes sur la copropriété:
Situation : résidence ESPLANADE DU VALENTIN actuellement gérée par un administrateur judiciaire FHBx dans le cadre d'un plan de sauvegarde.

Travaux : de gros travaux de copropriété sont à venir.

Stationnement & Accès : les parkings de la résidence sont actuellement fermés en raison de la procédure, et l'accès à l'esplanade piétonne est limité.

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En étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes , que vous pourrez pleinement apprécier depuis son agréable balcon d'environ 5m².

L'appartement se compose d'une entrée desservant séjour chaleureux avec cuisine fermée, de deux chambres de plus de 9 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement avec rangements. fonctionnel

Appartement en très bon état général dans une résidence entretenue.

Vendu meublé équipé, avec une cave en sous-sol de la résidence.

Pour plus d'informations ou pour accéder à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

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Plus d'informations et visite virtuelle disponible sur demande