Achat appartement 2 pièces - 27.93m² à GOURETTE (64440)

Résidence EURONEIGE, station de ski GOURETTE.

Au niveau de l'entrée principale de la résidence (niveau 4) avec dépose minute extérieur et grand hall d'entrée ou se trouve la loge de la concierge de l'immeuble.

Un local à usage d'habitation pouvant être affecté a usage de réserve, bureau, cuisine ou autre.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
27.93m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes inclus)
239
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

646 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
43016
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1180 € et 1610 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

GOURETTE

Appartement, 2 pièces - 27.93 m²

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19 000

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Un dégagement avec coin nuit (2 lits superposés) desservant WC indépendant, salle de bains et une chambre avec placard et une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et vue dégagée sur le domaine skiable de la station. Egalement, un balcon exposé sud ouest.

Lot annexe: cave à skis.

Visite virtuelle disponible.

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Capacité: 4-6 couchages

Lots annexes: une cave à ski et un emplacement de parking en sous-sol.

Informations importantes sur la copropriété:
Situation : résidence ESPLANADE DU VALENTIN actuellement gérée par un administrateur judiciaire FHBx dans le cadre d'un plan de sauvegarde.
Travaux : de gros travaux de copropriété sont à venir.
Stationnement & Accès : les parkings de la résidence sont actuellement fermés en raison de la procédure, et l'accès à l'esplanade piétonne est limité.

Plus d'informations sur demande.

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L'appartement comprend une entrée avec lits superposés (2 couchages), une salle d'eau, WC indépendant et un grand séjour/cuisine de 20 m² (avec canapé-lit).

Un balcon de 5 m² avec vue dégagée sur la montagne.

En annexe : un parking couvert (actuellement fermé).

Informations importantes sur la copropriété:
Situation : résidence ESPLANADE DU VALENTIN actuellement gérée par un administrateur judiciaire FHBx dans le cadre d'un plan de sauvegarde.
Travaux : de gros travaux de copropriété sont à venir.
Stationnement & Accès : les parkings de la résidence sont actuellement fermés en raison de la procédure, et l'accès à l'esplanade piétonne est limité.

Plus d'informations sur demande.

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Vendu meublé et équipé avec une place de parking couverte (actuellement fermé).


Informations importantes sur la copropriété:
Situation : résidence ESPLANADE DU VALENTIN actuellement gérée par un administrateur judiciaire FHBx dans le cadre d'un plan de sauvegarde.
Travaux : de gros travaux de copropriété sont à venir.
Stationnement & Accès : les parkings de la résidence sont actuellement fermés en raison de la procédure, et l'accès à l'esplanade piétonne est limité.

Visite virtuelle disponible et plus d'informations sur demande,

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Vendu meublé équipé, avec une cave en sous-sol de la résidence.

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Balcon de 5m² vue montagne et pistes de ski.

Très bon état d'entretien général. Double vitrage aluminium montagne + stores électriques.

Vendu en l'état meublé avec une cave au sous sol de la résidence.

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