Achat appartement 2 pièces - 35.84m² à EAUX BONNES (64440)

À vendre. Appartement de plain-pied aux Eaux-Bonnes (64440)

Appartement en bon état dans un environnement très calme.
Situé dans une maison comprenant 6 appartements, avec 6 propriétaires, garantissant une copropriété paisible.

L'appartement de 35.84m² CARREZ comprend une entrée desservant pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un dégagement accueillant 2 lits superposés, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chambre avec vue dégagée sur le village et montagnes environnantes.

Appartement avec terrasse et grand jardin partagé.

Capacité 6 couchages. Idéal pour les vacances, résidence secondaire ou investissement locatif.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35.84m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1981
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

234 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
37314
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1260 € et 1750 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.33 ans

Nombre d’habitants

203 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.25 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.9 %

EAUX BONNES

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Surface CARREZ 50.67 m², appartement mansardé plus de 70m² au sol.

Appartement en très bon état d'entretien, travaux récents (vitrage velux neuf avec store électriques).

Proposé à la vente meublé et équipé, directement fonctionnel.

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Coin Nuit a l'entrée 4 couchages, salle d'eau et WC indépendant et pièce de vie avec cuisine ouverte.

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Coin nuit à l'entrée 4 couchages, salle d'eau et WC indépendant et pièce de vie avec cuisine et bar.

Casier à skis en jouissance dans la résidence.

Vendu meublé équipé, plus d'informations sur demande.

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