Achat appartement 3 pièces - 70.81m² à CAUTERETS (65110)

Dans un programme immobilier de standing en plein centre-ville de Cauterets, proche des thermes, de la télécabine et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement T3 d'environ 71m2, livré neuf.
L'appartement comprend : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, deux chambres avec placard.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
70.81m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2024
Copropriété de lots (annexes inclus)
25
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

500 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1976
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1100 € et 1540 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.47 ans

Nombre d’habitants

866 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.7 %

CAUTERETS

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3 chambres, Un balcon et une terrasse exposée plein sud.
Une place de stationnement et une cave pour un maximum de praticité
De plus, le prix est négociable en fonction des travaux envisagés.

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En résumé, ce bien est, grand, lumineux et NEGOCIABLE!

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Vous apprécierez également la salle de bain, un WC séparé et deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la vue. L'appartement est en bon état général.
Pour votre confort, il dispose de deux caves pour le rangement, d'un parking en box pour votre véhicule et d'un chauffage au gaz.

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L'appartement comprend 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée offrant ainsi un confort optimal.
chauffage individuel, peu de charges pas de travaux à venir.
Il dispose également d'un parking, d'une cave et d'un accès voiture sur la parcelle, vous garantissant praticité et confort.
Venez découvrir ce petit coin de tranquillité au coeur de la ville !

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Redevance mensuelle : 90,06€
Estimation charges de copropriété : 118€ /mois
Estimation taxe foncière : 1200€/an

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Dans cette copropriété vous apprécierez ses infrastructures tels que des terrains de tennis et de pétanque, une piscine et un potager qui vous permettrons de passer des moments agréables.
Des travaux de réfection sur l'extérieur de la résidence sont prévus. Ils ont déjà été votés et payés par les copropriétaires.
Donc venez sans plus tarder visiter votre futur cocon.