Achat studio - 24m² à CAUTERETS (65110)

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, proche des commerces et de la télécabine, studio d'environ 23m2 dans une résidence avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec lit superposé desservant une salle de bains avec WC et un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue montagne.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
24m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
41
Procédure syndic
Oui
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

821 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 59 de Co2 par an
30359
, 59 kg de Co2 m2 par an
59

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 858 € et 1160 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.65 ans

Nombre d’habitants

859 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.6 %

CAUTERETS

Studio - 24 m²

Au prix de

80200

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Cave privative. Appartement en bon état. Exposition Est.

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Au dernier niveau : un palier avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Exposition Ouest. Parking public gratuit proche de l'immeuble.

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Il comprend une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une chambre.
Place de parking extérieure et casier à skis privatif.

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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.
Atouts :
Vue dégagée sur les montagnes
Appartement lumineux
Coin cabine
Casier à skis
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
À proximité des commerces, des thermes et des activités de montagne de Cauterets.

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