Achat maison 7 pièces - 138m² à MAGAGNOSC (06520)

Édifiée en surplomb, cette propriété d'exception profite d'un panorama spectaculaire sur les collines environnantes avec la mer en perspective. À quelques minutes seulement des commodités, elle réunit trois bâtisses indépendantes aux prestations soignées, implantées au coeur d'un parc paysager de 22 337 m² agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un court de tennis.

Une longue allée élégante mène à la demeure principale et annonce le charme authentique de cette bastide d'environ 279 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée raffinée, un vaste salon de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'une cave à vins. Le premier étage accueille une suite parentale avec grande salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle de bains. Sous les combles, le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative.

La maison d'amis, d'environ 129 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle à manger conviviale. L'étage dessert trois chambres indépendantes, une salle de bains, ainsi qu'une vaste chambre avec salle de bains située en demi-niveau supérieur.

La maison de gardien, d'une surface d'environ 76 m², offre en rez-de-jardin une cuisine, un salon avec espace repas et des toilettes invités. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres indépendantes, une lingerie, un WC séparé et une salle de bains.

À l'extérieur, une piscine rectangulaire de 63 m² avec son pool house attenant de 47 m², un terrain de tennis et un héliport complètent ce bien rare. Parfaitement entretenu, ce domaine unique domine la campagne grassoise et séduira les amateurs de propriétés de caractère. Une découverte incontournable!

Honoraires charges vendeur. Réf : 38567-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

GRASSE, SAINT-JACQUES - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE ET FORT POTENTIEL
Au coeur du très recherché quartier de Saint-Jacques à Grasse, dans un environnement résidentiel calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et qualité de vie.
La maison principale développe environ 200 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied, un véritable atout au quotidien. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'articule autour d'un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère douce et accueillante en toute saison. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie familial. La maison bénéficie également de plusieurs salles de bains et sanitaires, offrant confort et praticité à l'ensemble des occupants.
Côté prestations, tout a été pensé pour garantir un confort optimal , climatisation, fenêtres en double vitrage, volets isolants et isolation récemment refaite, assurant une excellente performance énergétique et un bien-être toute l'année. Une maison indépendante d'environ 58 m² complète l'ensemble, avec une possibilité d'agrandissement d'environ 100 m². Parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie, elle représente également une excellente opportunité pour un projet locatif ou professionnel. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé.
La grande piscine et son pool house constituent un véritable espace de loisirs où profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur.
De nombreux stationnements viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un fort potentiel d'évolution, dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse. Une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement située aux portes de Valbonne et de Mougins, à proximité immédiate de l'École Internationale, découvrez cette charmante villa climatisée de 165 m² implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'environ 2 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un vaste salon/salle à manger de plus de 46m² agrémenté d'une cheminée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle chambre parentale de 20m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne , piscine au sel, pool house, cuisine d'été conviviale, terrain de pétanque et vastes espaces verts parfaitement entretenus. La propriété dispose également d'un carport et de plusieurs places de stationnement.
Les atouts :
Situation privilégiée entre Valbonne et Mougins
Proximité de l'École Internationale
Villa entièrement climatisée
Terrain plat de 2 000 m²
Piscine au sel Pool house et cuisine d'été
Terrain de pétanque
Carport
Environnement calme
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et proximité des commodités.
A visiter sans tarder!

Coup de coeur pour cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Beaume à Pégomas!
Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée et une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une mezzanine de 18,6 m², d'un coin couchage de 16,82 m² attenant à la mezzanine, d'une salle de bains avec une douche, d'un WC indépendant d'une terrasse couverte, d'une terrasse avec piscine et coin four à pizza, d'un grand garage de 40 m2 avec possibilité de créer un studio, d'un poulailler et d'un vide sanitaire en sous-sol de 33 m².
Vous pouvez également garer 3 voitures en extérieur.
Pour agrémenter son confort une climatisation réversible et des panneaux solaires sont disponibles dans ce bien.
A visiter sans tarder!
Honoraires charges acquéreur Réf : 38608-MRU (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A visiter sans tarder ! Charmante maison 4 pièces à Vallauris, située dans une copropriété au calme et sécurisée. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec un placard et un WC indépendant, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne ouverte sur le salon. Le séjour s'ouvre directement sur un joli jardin privatif, parfait pour les repas en plein air et la détente.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque chambre bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Un garage privatif complète ce bien, ainsi que des places de parking privatives extérieurs apportant un réel plus pour le stationnement et le rangement.
Points forts : environnement paisible dans une jolie copropriété, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, accès direct au jardin, trois chambres à l'étage et garage.
Copro : 31 lots. Charges : 2095 euros/an. Honoraires charges vendeurs Réf : MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr

Au coeur du village de Biot maison atypique au calme et lumineuse de deux étages composant deux lots.
Au 1 er étage 27,34 m²: une chambre , un bureau et un WC avec lavabo .
Au deuxième étage 30,40 m² : séjour, cuisine salle d'eau et WC et une mezzanine de13 m² carrez hors loi carrez.
Vue mer côté séjour avec une exposition Sud/Nord..
Des travaux sont à prévoir. Une partie de la maison est en DPE G et une autre en D.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
A visiter sans tarder!
Honoraires charges vendeur Réf : 38559-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Vence, centre ville venez découvrir cette élégante maison en pierre 7 pièces où vous pourrez savourer chaque instant dans une atmosphère douce et authentique.

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments partagés, se prolonge par une cuisine indépendante, idéale pour préserver l'art de recevoir en toute sérénité. Un bureau complète ce niveau, parfait pour travailler au calme ou s'accorder un espace à soi.
À l'étage, une chambre en suite avec salle d'eau et une deuxième avec salle de bains , vous pourrez y apprécier une vue dégagée jusqu'à la mer .

Le niveau inférieur réserve de belles surprises : une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un espace privé.

À l'extérieur, le jardin invite à la détente sous le soleil, entre instants de lecture et repas en plein air. Pour prolonger ces moments de bien-être toute l'année, la maison dispose d'une piscine intérieure

Un garage vient parfaire ce bien, alliant charme, confort et qualité de vie.
Que ce soit pour une résidence principale secondaire ou pour une maison d'hôtes, cette maison vous apportera le confort nécessaire pour y vivre en toute sérénité.

Située à Saint-Paul-de-Vence, cette villa de caractère des années 80 séduit par ses beaux volumes et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez un immense séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante.

À l'étage, une vaste mezzanine s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre de maître en suite avec salle de bains. Un bureau complète ce niveau,

En niveau inférieur, accessible depuis le salon, une dépendance propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un accès direct au jardin, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un espace indépendant.

A l'extérieur, un magnifique terrain avec piscine où vous pourrez créer plusieurs espaces de détente pour profiter en famille ou entre amis .

Les annexes comprennent un garage actuellement aménagé en atelier, une buanderie avec rangements ainsi qu'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché.

Superbe villa contemporaine avec dépendances offrant une vue sur la mer Méditerranée et la nature verdoyante. Situé dans le quartier résidentiel recherché des Cougoulins-Rastines sur les hauteurs d'Antibes, cette magnifique villa est implantée sur un terrain arboré aux essences méditerranéennes agrémenté d'une magnifique piscine de 10 x 5 pour vous détendre avec pool-house/cuisine d'été et une grande terrasse.
La villa, d'une superficie carrez de 276m², bénéficie de prestations contemporaines de qualité que l'on est en droit d'attendre dans un bien d'exception.
Le rez de jardin est composé d'un vaste salon lumineux, de 2 suites spacieuses complètes avec salle de douche et dressing, d'une grande cuisine haut de gamme semi ouverte équipée et aménagée, cellier et wc invités. En rez de chaussée un immense garage de près de 100m² et une pièce de 93m² pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport, de détente ou en un appartement supplémentaire par exemple.
Au premier étage, un appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse et vue mer idéal pour recevoir vos invités.
A l'entrée de la propriété, un second appartement indépendant également, de 2 pièces avec terrasse et parking, pour recevoir vos convives ou un espace de travail si besoin.
Une villa unique dans un cadre verdoyant idéalement situé et proche des axes principaux pour rejoindre l'aéroport de Nice cote d'azur par exemple, ou encore Sophia-Antipolis.
Honoraires charge vendeur - Réf : SQH-ANT-38499-GBO
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr

 Cagnes sur mer, av de Verdun, proche centre ville, venez découvrir cette maison 6 pièces de 130m2 actuellement divisée en deux appartement 3 pièces sur un terrain de 626 m2.
Vous apprécierez le potentiel de ce bien, avec la possibilité d'une surélévation de réunification ou de division de l'espace.
Deux ateliers de 20m2 chacun et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien .
Réf: 38374-EDE


On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation, un tennis, un conservatoire et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, quatre poissonneries et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Parking rue Negro anime les environs tous les mercredis matin.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Square Habitat Cagnes-sur-mer pour une première visite