Achat appartement 2 pièces - 40m² à CARROS (06510)

NICE ? SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC | 4 PIÈCES 100 M² | TERRASSE 61 M² | VUE PANORAMIQUE VILLE & MER RARE SUR LE MARCHÉ ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur très recherché de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez ce 4 pièces d'environ 100 m², situé au sein d'une résidence de très bon standing, dans un environnement résidentiel particulièrement calme.

Dès l'extérieur, le bien séduit par sa terrasse exceptionnelle de 61 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Nice et la Méditerranée.

Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace tout au long de la journée.

UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL

L'appartement nécessite une rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa superficie, ses volumes, sa triple exposition et surtout son extérieur de 61 m² permettent d'imaginer un appartement contemporain et entièrement personnalisé dans un cadre privilégié.

Le bien est vendu avec un garage et une cave, ainsi qu'un emplacement permettant de stationner une moto ou un vélo, un véritable avantage dans ce secteur.

LES + DU BIEN

100 m² habitables environ, 4 pièces, Terrasse exceptionnelle de 61 m², Vue panoramique ville et mer, Triple exposition, Environnement calme et résidentiel, Résidence de très bon standing, Garage, Cave, Emplacement moto / vélo
A seulement quelques minutes du centre-ville de Nice

Un bien rare offrant un potentiel remarquable pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, d'un extérieur exceptionnel et d'une vue panoramique, tout en restant à proximité immédiate de Nice.

À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette adresse privilégiée

Exclusivité : En face de l'hôpital de L'archet au 174 Route de Saint-Antoine
Beau studio de 24,34m² avec une belle terrasse de de 7m² et une vue panoramique sur les collines et mer.
L'appartement est loué : loyer de 609€ dont 66€ de prov pour charges.
Locataire sérieuse avec caution solidaire.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Charges annuelles 1632€ (incluant : Chauffage, eaux froide et chaude) Nbre de lots 37

Entre les quartiers de Cimiez, de la Libération et de Lépante, proche de toutes les commodités et des axes routiers, à quelques minutes du tramway, découvrez ce beau studio d'environ 27m² avec une terrasse de 9m² environ.
Au 2ème étage sans ascenseur mais avec un accès de plain-pied sur une rue à l'arrière de l'immeuble, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine et d'une salle d'eau avec WC.
Une superbe terrasse d'environ 9m² complète parfaitement ce bien.
Locataire en place jusqu'en décembre 2026.

À Vence, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant de 75 m², entièrement refait à neuf avec goût, offrant un cadre de vie paisible.

Situé en rez-de-jardin, il séduit immédiatement par ses magnifiques espaces extérieurs : deux vastes terrasses de plus de 35 m² chacune, exposées Est/Ouest, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur de vivre vençoise.
Il suit le plan suivant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse exposée ouest, 2 chambres à l'est donnant sur une grande terrasse également, WC, salle d'eau et une dernière chambre donnant sur la terrasse à l'ouest.

L'appartement bénéficie d'une rénovation récente alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.

Un bien rare, vous apportant confort intérieur et véritable vie extérieure, à proximité des commodités et du charme authentique de Vence.
Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien

Coup de coeur pour ce magnifique duplex dans le quartier très prisé de Carabacel à Nice en dernier étage proche de tous commerces, des écoles et des transports
On arrive directement au 4 -ème étage par un ascenseur privatif dans un appartement au prestations haut de gamme.
Il se compose au 4 -ème étage d'un vaste salon avec cuisine américaine entièrement équipée de 56 m² donnant sur une belle terrasse, de deux chambres avec salle d'eau et placards et de deux WC, au 3 -ème étage de deux chambres avec une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète son confort.
Possibilité de parking en sus.
Copro : 4 lots. Charges : 2428 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38520-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Proche du centre-ville d'Argelès-Gazost, appartement T3 en dernier étage d'une petite copropriété actuellement loué à l'année.
Il se compose d'une entrée, WC, salle d'eau avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres et un salon avec balcon.
Menuiseries simple vitrage, chaudière électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche commerces et école, dans un quartier agréable.
Vue montagne.

A NICE, sur le prolongement de la coulée verte, proche du tramway et de toutes les commodités, au 4ème étage sans ascenseur, découvrez ce 2 pièces traversant de 30m² environ à rafraichir.
L'appartement est composé d'un séjour avec fenêtre sur cour, un coin cuisine indépendant, une chambre avec petit balcon et salle d'eau avec WC.
Rafraichissements à prévoir.

À 50 m de la Place Garibaldi, dans un bel immeuble bourgeois de 1905, découvrez ce lumineux 3 pièces de 53,84 m² Carrez (59 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur).
Au calme, il comprend un séjour, une cuisine ouvrant sur un grand balcon avec vue partielle sur la Colline du Château, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Charges annuelles : 528 € Copropriété de 15 lots.
Contact : Pascale SAUBADU ? 06 46 43 40 86

Sclos de Contes :
À seulement 6 minutes à pied du centre de Sclos de Contes, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 58,44 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux, une cave d'environ 25 m².
À l'extérieur, un jardin privatif de 300m² offre un agréable espace de vie avec la possibilité d'y aménager une cuisine d'été.
L'appartement est équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison..

Quartier Riquier : 5 Rue Abbé Salvetti à Nice
Au 2eme étage, au calme mais avec du vis-à-vis
Le Studio est VENDU Loué .
Locataire sérieuse : LOYER 424,48€ HC +36€ prov
Le début du Bail : 5/4/2021
Fin du bail 4/4/2027
Charges annuelles 753€ Nbre lots : 63