
Achat maison 5 pièces - 116.38m² à SANNERVILLE (14940)
Entre CAEN et DOZULE. Proche bourg avec commerces. Venez découvrir cette maison de plain pied de 116 m² environ . Elle vous offre une pièce de vie spacieuse de 45 m² environ avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte, son arrière cuisine et son accès à une terrasse couverte. Un dégagement vous emmène aux 3 chambres, à la salle de bains et à un wc. Un jardin de 2 400 m² environ avec un carport et un abri de jardin. A VISITER.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
116.38m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2006
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
50m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NO-COT-467
Performance énergétique
1736
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1790 € et 2440 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 22/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
78.18 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.8 % de la valeur locative
SANNERVILLE
Maison, 5 pièces - 116.38 m²
Au prix de
306 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-COT-467
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Proposé par l’agence immobilière
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Les atouts :
- Maison récente et entretenue
- Vie de plain-pied possible
- Poêle à granulés
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À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dressing et d'une seconde salle de douche et wc, offrant un confort appréciable au quotidien.
Cette propriété dispose également d'un bâtiment attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel, atelier), ainsi que d'un jardin constructible, idéal pour un projet d'extension, de dépendance ou une nouvelle construction.
Les + :
2 salles de douche
À deux pas de la mer
Maison lumineuse et pleine de charme
Poêle à bois
Véranda
Fort potentiel d'aménagement
Jardin constructible
Secteur recherché
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
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