
Achat maison 6 pièces - 110m² à MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (14810)
MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE. Idéalement située, avec les commerces et la plage accessible à pied, cette charmante maison de caractère qui saura vous séduire par sa luminosité, son cachet et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dressing et d'une seconde salle de douche et wc, offrant un confort appréciable au quotidien.
Cette propriété dispose également d'un bâtiment attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel, atelier), ainsi que d'un jardin constructible, idéal pour un projet d'extension, de dépendance ou une nouvelle construction.
Les + :
2 salles de douche
À deux pas de la mer
Maison lumineuse et pleine de charme
Poêle à bois
Véranda
Fort potentiel d'aménagement
Jardin constructible
Secteur recherché
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
cliquer pour afficher plus du text Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dressing et d'une seconde salle de douche et wc, offrant un confort appréciable au quotidien.
Cette propriété dispose également d'un bâtiment attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel, atelier), ainsi que d'un jardin constructible, idéal pour un projet d'extension, de dépendance ou une nouvelle construction.
Les + :
2 salles de douche
À deux pas de la mer
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Poêle à bois
Véranda
Fort potentiel d'aménagement
Jardin constructible
Secteur recherché
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NO-COT-434
Performance énergétique
15224
24
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1130 € et 1540 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 16/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
49.07 ans
Nombre d’habitants
2222 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.25 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
25.8 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
65.5 %
MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
Maison, 6 pièces - 110 m²
Au prix de
525 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-COT-434
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