Achat maison 5 pièces - 130m² à DONVILLE LES BAINS (50350)

50350 Donville les bains, Proche mer et commerces, pavillon années 60 relooké, agréable à vivre avec multiples possibilités de vie.
Au rdc : sous-sol aménagé (plain-pied) comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine aménagée, grande chambre avec terrasse, salle d'eau et Wc. Idéal pour location ou vie en été au frais.
A l'étage avec accès indépendant, : entrée, séjour avec insert, 2 chambres, cuisine aménagée-équipée, salle d'eau et Wc.
Grand garage et appentis divers - Grande cour. Idéal maison secondaire ou mixte location.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
130m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2107
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2200 € et 3030 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 15/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.09 ans

Nombre d’habitants

3133 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

36.93 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.6 %

DONVILLE LES BAINS

Maison, 5 pièces - 130 m²

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326 000

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À l'étage, un palier distribue deux chambres et un bureau, offrant un espace adapté à une famille ou au télétravail.

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un cadre privilégié à proximité immédiate de Saint-Malo.

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À l'étage, une mezzanine spacieuse de 22 m² dessert trois chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Les atouts supplémentaires : une vaste terrasse de 90 m² parfaitement exposée, un garage de 21 m² avec porte motorisée, et un jardin entièrement clos.