Achat maison 7 pièces - 142m² à CHERBOURG EN COTENTIN (50110)

Votre agence Crédit Agricole vous présente sur le secteur de Tourlaville une charmante maison d'habitation de 142m² avec autonomie de plein pied, idéalement situé proche des commerces et piste cyclable.

- Au rez-de-chaussée: découvrez une grande pièce à vivre d'environ 62 m² composée d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à granulés. Vous retrouverez aussi dans la partie extension construite en 2017 une salle d'eau avec WC aux normes PMR, 2 chambres
(20 m² et 10 m²). Vous disposerez aussi sur cette partie d'un grenier d'une surface d'environ 25 m².

- Au 1 ère étage: une salle de bain avec WC et 4 chambres toutes disposent déjà de placards

La maison est aussi composée, d'un garage / buanderie une nouvelle fois avec des rangements possibles dans les combles.
Pour l'extérieur vous retrouverez à l'avant de la maison une cour avec un carport. A l'arrière deux ateliers d'environ 13 m² chacun et d'une terrasse couverte idéale pour profiter des moments en famille et entre amis.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Venez nous rencontrer pour profiter des offres du Crédit Agricole Normandie.


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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
142m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1989
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1616
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2030 € et 2750 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.64 ans

Nombre d’habitants

78028 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.56 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.87 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.6 %

CHERBOURG EN COTENTIN

Maison, 7 pièces - 142 m²

Au prix de

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- au premier étage : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
- au deuxième étage : deux chambres avec baignoire, WC indépendant.
- au rez-de-chaussée ; cuisine avec coin prise de repas, buanderie, atelier et garage.
Jardin autour de la maison, terrasse.
A proximité des commerces, d'une grande surface, des écoles et des lignes de bus.
Maison rénovée avec goût et beaux matériaux. Quatrième chambre possible.

Ce bien possède une garantie revente pendant 7 ans !
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Au rez-de-chaussée
- Entrée accueillante
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour chaleureux avec insert à bois
- Véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Arrière-cuisine
- Buanderie
- WC indépendant

Au premier étage
- Bureau (ou chambre d'appoint)
- Deux belles chambres d'environ 15 m² et 12 m²
- Salle de bains avec douche
- WC indépendant

Sous les combles
- Grande chambre d'environ 20 m²
- Pièce en enfilade pouvant faire office de dressing, bureau, salle de sport ou espace de rangement.

Les extérieurs
- Cour à l'avant avec garage et cellier
- Agréable jardin à l'arrière
- Dépendance
- Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (extension, seconde construction ou projet familial)
- Carport
- Ancienne dépendance en pierre à rénover.

Ce bien bénéficie également d'une garantie revente de 7 ans !

Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet immobilier offrant de nombreuses possibilités.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

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- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon (40m²), cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, salle de bains et WC.
- au premier étage : un couloir dessert trois chambres (11m², 13 m² et 14m²), salle d'eau et WC.
- En extérieur : jardin, terrasse, dépendance, cabanon et serre.
A proximité des commerces, des lignes de bus.
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Cette maison offre tout le charme de l'ancien et quelques belles surprises.

Au rez-de-chaussée
- Une entrée accueillante
- Un premier salon séjour avec insert
- Un deuxième espace de vie avec cheminée
- Véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine
- WC indépendant

Au premier étage, desservi par un magnifique escalier en pierres :
- Deux belles chambres d'environ 15 m² et 17 m²
- Bureau (ou chambre d'appoint)
- Salle de bains avec WC et deux vasques

Deuxième étage mansardée :
- Une chambre d'environ 11 m²
- Un grenier avec placard à découvrir

Les extérieurs :
- Une dépendance en pierre (ancienne étable à chevaux) avec une douche qui vous offrira différentes possibilités d'usages.
- Une cour en L avec une première partie arboré et paisible servant de terrasse et la seconde partie permettant de stationner deux véhicules
- Un jardin clos d'environ 300 m²
Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet immobilier offrant de nombreuses possibilités.
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