
Achat maison 5 pièces - 75m² à SERQUIGNY (27470)
Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose cette maison sur sous-sol de 74m2, située à Serquigny.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon, véranda, 1 salle d'eau, des toilettes, ainsi que 3 chambres.
Chauffage insert bois et électrique.
Terrain de 3537m2 avec vue sur la vallée.
N'hésitez pas à nous contacter.
cliquer pour afficher plus du text Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon, véranda, 1 salle d'eau, des toilettes, ainsi que 3 chambres.
Chauffage insert bois et électrique.
Terrain de 3537m2 avec vue sur la vallée.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1964
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-HAC-33721
Performance énergétique
31712
12
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2170 € et 2950 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
47.52 ans
Nombre d’habitants
1772 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.88 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.84 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
62.2 %
SERQUIGNY
Maison, 5 pièces - 75 m²
Au prix de
155 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-HAC-33721
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Proposé par l’agence immobilière
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Au rez de chaussée, une entrée, cuisine, séjour/salle à manger, une chambre, salle d'eau et toilette indépendant, buanderie et dressing.
A l'étage, un grand pallier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une avec toilette et dressing.
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Un grand terrain clos et arboré de 1750m2 au calme.
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Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² avec véranda ouverte sur le jardin plein sud, salon, salle à manger, cuisine offrant un espace convivial et chaleureux, une entrée avec toilettes indépendantes.
Une buanderie/cellier, un couloir desservant 4 chambres avec grands placards intégrés, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage :
3 belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Prestations :
Deux pompes à chaleur (air/eau et air/air), poêle à granulés récent, fibre installée, portail électrique.
Extérieurs :
Terrain de 2 053 m² entièrement clos et arboré, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité.
Terrasse de 40 m² et abri de jardin.
Annexes :
Sous-sol partiel de 48 m² entièrement carrelé.
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À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Le jardin offre un cadre paisible et préservé.
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Caractéristiques principales :
- Maison d'environ 110 m² avec 3 chambres dont une de plain-pied
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- Belle véranda lumineuse
- Dépendance d'environ 140m²
- Chauffage électrique et double vitrage
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée ouverte
- Séjour / salon avec cheminée
- Accès direct à la véranda
- 1 chambre avec rangements
- Salle de bains
- WC indépendant
A l'étage :
- Palier desservant les pièces
- 2 chambres avec placards
- 1 bureau
- Salle de douches avec WC
Dépendance :
- Surface d'environ 140 m²
- 2 portes coulissantes
- Capacité : jusqu'à 6 véhicules ou 2 camions
Équipements de la dépendance : douche, WC, point d'eau Les arrivés et évacuation sont déjà installées. Idéale pour activité professionnelle, atelier, stockage ou projet d'aménagement.
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Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un salon en prolongement, créant un espace de vie fluide et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, l'espace nuit impressionne par ses volumes : un dégagement dessert cinq chambres spacieuses, complétées par des rangements intégrés, une salle de bains et un WC, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, laissant libre cours à de nombreux projets de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité, ainsi que d'un bâtiment indépendant faisant office de garage fermé.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, calme et potentiel à proximité de Conches-en-Ouche.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.














