Achat maison 6 pièces - 80m² à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

Découvrez cette Maison de ville de 80m2 avec cour, au fond d'une allée calme, courette et garage, proche commodités, transports et voie rapide.

Comprenant au rez-de-chaussée: salle à manger, salon, cuisine, wc et courette.
Au 1er étage: salle de douche, 2 chambres.
Au 2ème étage: 2 chambres d'enfants ou bureaux/dressings (possibilité de faire une grande chambre)

Cave en sous-sol, cour à l'avant, courette à l'arrière et garage fermé.
Chauffage électrique.

Bien sous garantie revente 7 ans
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1895
Procédure syndic
Non
Surface terrain
105m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
32313
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2350 € et 3210 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.37 ans

Nombre d’habitants

28653 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.14 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45 %

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Maison, 6 pièces - 80 m²

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119 800

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-Sous-sol complet avec stationnement
-Rez-de-chaussée: Véranda (Double vitrage PVC), cuisine, séjour traversant de 31m2, Wc.
-1er étage: Palier, salle de bains avec wc, 3 chambres
-2ème étage: 1 chambre

En complément: Toiture et velux refaits en 2023, chaudière gaz de ville, garage en sous-sol, jardin exposé sud, fenêtres simple vitrage, travaux à prévoir.

Bien sous garantie revente 7 ans - Visite virtuelle disponible sur demande

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-au rez-de-chaussée: Véranda chauffée, cuisine, salle de douche, WC, séjour d'environ 27m2 avec insert.

-Au premier étage: 3 chambres, salle de douche avec Wc.

En complément: Cave en sous-sol, Jardin entretenu, Portail neuf, Garage, Double Vitrage PVC avec volets électriques, pompe à chaleur.

Bien sous garantie revente 7 ans - Visite virtuelle sur demande

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Les étages se divisent en deux ailes, gauche et droite:
- au premier étage gauche : palier, salle de bains, wc, 3 chambres.
- au deuxième étage gauche : Grenier aménagé de 41m2 avec point d'eau
- au premier étage droite : salon (ou chambre passante) avec placard, salle de douche avec wc.
- au deuxième étage droite : 3 chambres en enfilades

En complément : Espace d'environ 72m2 offrant un grand potentiel, dépendance, wc extérieur et jardin arboré.

Bien sous garantie revente 7 ans - Visite virtuelle sur demande

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Une salle de bains avec WC.
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Un garage et plusieurs dépendances.

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Une pièce comportant un lavabo et des toilettes.
Au 2ème étage : un vaste grenier ouvert sur l'extérieur.
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A l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une grande salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un garage.