Achat maison 5 pièces - 105m² à DARNETAL (76160)

Située à Darnétal, à proximité des commerces et des grands axes, jolie maison à colombages à rénover.

Elle comprend sur trois niveaux une entrée, un séjour salon, une cuisine, une salle de douche, et une salle à manger.
Au 1er étage, on trouve 2 chambres en enfilade.
Au 2 e étage, un couloir dessert 2 chambres.
Un jardin, un garage, une cave et un bâtiment annexe complètent ce bien.
Gros travaux de rénovation à prévoir.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Surface terrain
268m²
Chauffage
Individuel fuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 94 de Co2 par an
34794
, 94 kg de Co2 m2 par an
94

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4370 € et 5930 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.18 ans

Nombre d’habitants

9652 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

57.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

65.76 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.2 %

DARNETAL

Maison, 5 pièces - 105 m²

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70 000

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-Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine et WC.

-Au 1er étage: Palier, salle de bains, WC, dressing et 4 chambres.

En complément: Cellier attenant, garage et jardin.
Chauffage électrique et chauffe eau.

Bien sous garantie revente 7 ans / Visite virtuelle disponible.

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Au rez -de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un cellier, un séjour salon lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Possibilité de créer une chambre de plein pied.

A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de douche avec WC, et de nombreux rangements.

Jardin clos plein Sud.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Les + : pompe à chaleur et poêle à granulé installés en 2023.

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A l'étage, on accède à 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains.
Garage, beau jardin

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-Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, séjour, salle de bains, WC, un bureau (ou chambre enfant) et deux chambres.
-Au 1er étage: Palier, placard, pièce rangement (coin repassage ou autre stockage) salle de bains, WC et deux chambres.

En complément: Jardin, appentis et préau de jardin avec coin barbecue.
Chauffage gaz de ville. Pas de travaux à prévoir, simple rafraichissement.
Travaux réalisés depuis DPE: Désamiantage et isolation thermique du plafond du sous-sol.

Bien sous garantie revente 7 ans / Visite virtuelle sur demande.

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L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour les réceptions estivales.
La cuisine modernisée allie fonctionnalité et esthétique.
A l'étage, un palier dessert une salle de bains et une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Le dernier niveau accueille 3 chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, bibliothèque ou espace invités.
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Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, parfait pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs, ainsi que d'un garage privatif et un garage attenant à la maison.
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Une chambre et WC séparé.
A l'étage : Un grand salon d'étage avec placard , trois belles chambres avec placards .
Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé .
Les +++
Travaux de 2023.2025
Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, porte d'entrée, radiateurs, tableau électrique, isolation des combles, VMC, Ballon d'eau, pompe de relevage, + changement de canalisations.

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Au premier étage, palier desservant 3 chambres dont une passante, salle d'eau. Une dernière chambre avec salle d'eau et WC privatif et dispose également d'un accès extérieur.
Un garage pouvant accueillir 2 voitures avec un accès par la cuisine.
Terrasse sur l'arrière de la maison. Cave sous partie.
Tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur.