Achat maison 5 pièces - 85m² à NOTRE DAME DE BONDEVILLE (76960)

Sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville,
Venez découvrir cette charmante maison familiale mitoyenne d'un côté.
Elle comprend :
Une entrée en demi niveau, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un w-c, placard.
Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau.
Au deuxième étage : une pièce utilisable en chambre.
A l'extérieur : un jardin avec terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée.
Un atelier et un garage viennent compléter ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
85m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
47
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

50 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
16235
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1250 € et 1760 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 30/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42 ans

Nombre d’habitants

7004 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.84 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

81.04 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.2 %

NOTRE DAME DE BONDEVILLE

Maison, 5 pièces - 85 m²

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237 500

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Elle comprend :
au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec rangement, un salon/salle à manger, une cuisine semi ouvert, une arrière cuisine, une pièce avec puit de lumière.
A 1er étage : deux chambres, une salle de bains, un w-c indépendant, une terrasse .
Au deuxième étage : un comble aménagé accessible par la chambre.

Visite virtuelle sur demande.

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-Au 1er étage: Palier, salle de bains, WC, dressing et 4 chambres.

En complément: Cellier attenant, garage et jardin.
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Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie salle à manger / séjour, une salle de bains et WC indépendants.
A l'étage, le palier et le couloir desservent 3 chambres.
Une grande terrasse en bois ainsi qu'un cellier et un garage fermé attenants à la maison.
Le tout, édifié sur une parcelle d'environ 638m².

Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités ce qui apporte un confort au quotidien:
- Crèches, écoles, collège tous à moins de 500 m.
- Professionnels de santé et services à moins de 2km.
- Commerces et grandes surfaces à moins de 3km.
- L'axe autoroutier ( 5 min en voiture) permettant un accès facile à ROUEN.
- La gare de MALAUNAY-LE HOULME (5 min en voiture) permet également une facilité de mobilité.

Ce bien bénéficie d'une garantie REVENTE 7 ANS.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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A l'étage: deux chambres dont une avec rangements sous mansardes, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux.
Une cave permettant du stockage et donnant accès à un vide sanitaire complet et facilement accessible.
Un garage avec porte motorisée offrant points d'eau et accès à une partie comble pouvant être aménagée.

Ce bien de 2002 ne nécessite aucuns travaux de part la qualité de sa construction et de ses matériaux utilisés (Système de chauffage, chaudière à gaz neuve, isolation thermique performante, système de VMC double flux, cheminée, granit dans la cuisine, faïence..).

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Une salle de bain comprenant des toilettes.
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Au 1er 'étage trois vastes chambres dotées d'un plafond haut.
Une pièce comportant un lavabo et des toilettes.
Au 2ème étage : un vaste grenier ouvert sur l'extérieur.
Le +++ commerces, transport en commun , écoles, 5 min du CHU de Rouen.

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Une cuisine aménagée et équipée indépendante, une grande chambre avec une salle de bains privative.
Une buanderie et WC.

A l'étage , une grande mezzanine ouverte sur trois belles chambres, une grande salle de douche et WC.
Un sous sol complet permet de garer deux voitures.
Le ++ toit de chaume en parfait état.