
Achat maison 6 pièces - 80m² à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800)
Découvrez cette Maison de ville de 80m2 avec cour, au fond d'une allée calme, courette et garage, proche commodités, transports et voie rapide.
Comprenant au rez-de-chaussée: salle à manger, salon, cuisine, wc et courette.
Au 1er étage: salle de douche, 2 chambres.
Au 2ème étage: 2 chambres d'enfants ou bureaux/dressings (possibilité de faire une grande chambre)
Cave en sous-sol, cour à l'avant, courette à l'arrière et garage fermé.
Chauffage électrique.
Bien sous garantie revente 7 ans
cliquer pour afficher plus du text Comprenant au rez-de-chaussée: salle à manger, salon, cuisine, wc et courette.
Au 1er étage: salle de douche, 2 chambres.
Au 2ème étage: 2 chambres d'enfants ou bureaux/dressings (possibilité de faire une grande chambre)
Cave en sous-sol, cour à l'avant, courette à l'arrière et garage fermé.
Chauffage électrique.
Bien sous garantie revente 7 ans
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1895
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-ROU-33359
Performance énergétique
32313
13
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2350 € et 3210 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.37 ans
Nombre d’habitants
28653 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
55.85 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
51.14 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
45 %
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
Maison, 6 pièces - 80 m²
Au prix de
115 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-ROU-33359
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Proposé par l’agence immobilière
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-Au première étage: Une chambre avec dressing, salle de bains avec douche et wc, deux chambres et accès à la terrasse.
En complément: vide sanitaire de 98m2, jardin avec terrasse, garage, DPE B/A, pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, volets électriques.
Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité.
Bien sous garantie revente 7 ans - Visite virtuelle sur demande.
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Bien sous garantie revente 7 ans - Visite virtuelle sur demande
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Possibilité de créer une chambre de plein pied.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de douche avec WC, et de nombreux rangements.
Jardin clos plein Sud.
Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Les + : pompe à chaleur et poêle à granulé installés en 2023.
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Prévoir travaux.
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-Au 1er étage: Palier, placard, pièce rangement (coin repassage ou autre stockage) salle de bains, WC et deux chambres.
En complément: Jardin, appentis et préau de jardin avec coin barbecue.
Chauffage gaz de ville. Pas de travaux à prévoir, simple rafraichissement.
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L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour les réceptions estivales.
La cuisine modernisée allie fonctionnalité et esthétique.
A l'étage, un palier dessert une salle de bains et une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Le dernier niveau accueille 3 chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, bibliothèque ou espace invités.
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- Le fort potentiel : une pièce supplémentaire de 26m² à aménager
- Le séjour orienté plein sud














