Achat maison 5 pièces - 129m² à GUICHAINVILLE (27930)

Maison de Maître à fort potentiel ! Secteur Gare,
Saisissez une opportunité rare sur le marché !
Située à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cette maison de maître de caractère offre un potentiel de développement exceptionnel. Déjà transformée en quatre appartements, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation.
Un projet immobilier à haute valeur ajoutée, sur une superbe parcelle de 1 231 m², cette propriété se prête parfaitement à une stratégie de déficit foncier ou de marchand de biens :
4 appartements existants : à rénover entièrement pour optimiser la valeur locative ou la revente à la découpe.
La configuration permet la création d'un 5ème logement, augmentant ainsi immédiatement votre rendement.
Le bien comprend également 4 garages indépendants, une denrée rare et recherchée dans le secteur de la gare.

Le bâtiment nécessite une rénovation. C'est l'occasion de repenser les volumes, d'améliorer la performance énergétique et de redonner tout son éclat à l'architecture noble de cette demeure.
Proximité immédiate de la gare : Un argument majeur pour la location (actifs, voyageurs).
Accès commodités : Commerces, écoles et services à pied.
Possibilité d'aménagements extérieurs, de stationnements supplémentaires ou d'espaces verts privatifs.
Les points clés pour votre investissement :
Beau potentiel de division (5 logements possibles).
Revenus complémentaires grâce aux 4 garages.
Charme de l'ancien : Cachet préservé (beaux volumes, façade de caractère). Un tel potentiel est rare à la vente.
Contactez nous pour une visite et étudions ensemble votre futur projet de rénovation.

Maison à vendre à Prey - Proche des commodités et accès N154

Vous rêvez d'une maison alliant confort et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, sur une parcelle close de 861 m² agrémentée d' arbres fruitier.

Au rez-de-chaussée , une entrée , une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur un séjour lumineux dans une véranda
- Des WC séparés.
À l'étage, 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle.

- Une cave et un garage non attenant
- Tout-à-l'égout
- De nombreux travaux énergétiques réalisés : isolation des murs, combles et plancher, toiture et chaudière récentes (2024)
- Chauffage mixte : Cheminée avec insert et gaz
- Un excellent DPE pour un habitat économe et respectueux de l'environnement

Idéalement située à proximité des commodités et de l'accès N154, cette maison est parfaite pour concilier tranquillité et praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison.

Le Pôle Immobilier Du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente :

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale combine confort et praticité grâce à sa localisation idéale :

- à seulement 5 min de Saint-André-de-l'Eure et de ses commerces, écoles et services,

- 10 min de la N154, facilitant vos déplacements vers Évreux et Chartres,

- 20 min d'Évreux et 20 min de Pacy-sur-Eure, deux villes dynamiques offrant toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1003 m², cette maison à étage vivable de plain-pied propose :

Un espace de vie chaleureux,

5 chambres idéales pour accueillir toute la famille,

Une salle de douche moderne,

Une salle de bain avec WC à l'étage (travaux de finition à prévoir),

Un garage accolé pour stationnement et rangement.

Performante sur le plan énergétique (DPE : C), elle vous assure confort et économies.

Une maison à fort potentiel, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités !

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole présente en EXCLUSIVITE :

Située dans un environnement calme et verdoyant de Bois-le-Roi, cette charmante maison familiale allie authenticité et confort.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 657 m², elle bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement fermée, une chambre, une salle de douche et des toilettes permettant une vie de plain-pied.

La pièce de vie spacieuse et chaleureuse, avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert, offre un véritable esprit maison de famille, propice aux moments de convivialité.

À l'étage, une grande pièce palière dessert une chambre et une pièce de rangement pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire. Un couloir mène à deux autres chambres ainsi qu'à une pièce aménageable, idéale pour créer une future salle de bains et un WC.

Un bien rare sur le secteur, robuste, lumineux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Les + :

Vie de plain-pied possible

Sous-sol complet

Terrain clos de 657 m²

Charme de l'ancien : poutres, cheminée, volumes

Environnement calme et résidentiel

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente :

LE L'HABIT, maison de 1979 située dans un environnement calme, à proximité des grands axes (A13, RN154, N12) et des commodités : écoles, commerces et services.

Rez-de-chaussée vivable de plain-pied :

Pièce de vie avec cheminée,

Cuisine indépendante aménagée,

2 chambres,

Salle de douche,

WC séparé.


Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rafraîchissement.

À l'étage : grande pièce palière lumineuse, deux chambres rénovées, WC séparé, salle de douche à refaire.

Sous-sol complet : garage, atelier, espace stockage.
Chauffage électrique, chauffage au sol récent à l'étage.
DPE : E.

Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Beau potentiel et emplacement recherché !

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole vous présente :

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans la commune très recherchée de Marcilly-sur-Eure, appréciée pour son cadre de vie paisible, sa nature environnante et sa proximité avec Évreux et la N154. Un environnement idéal pour les familles comme pour les amoureux de tranquillité.

La maison offre 74 m² habitables, complétés par un sous-sol total, parfait pour du stockage, un atelier ou une future pièce supplémentaire selon vos projets.

Vous accédez à la maison par une véranda de 13 m², lumineuse et agréable, qui ouvre ensuite sur une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, intégrant une cuisine ouverte de type américaine.

La partie nuit se compose de :

2 chambres,

une salle d'eau récente avec douche,

un WC séparé.

Chauffage électrique + poêle à bois.
DPE : E (réf. rénovation possible)

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1301 m², plat et arboré, offrant de nombreuses possibilités : extension, aménagement paysager, potager, piscine hors-sol, etc.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations.

Maison de plain-pied avec garage et atelier Courdemanche (Eure).

Située à Courdemanche, dans un hameau calme, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux, d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant avec ateliers attenants, idéal pour le stockage.

Emplacement paisible dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités de Brezolles et Nonancourt, et à moins de 20 minutes de Dreux.

Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif

Sur la commune de BARQUET, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement calme et sans vis à vis sur un terrain de 4200m2.

La maison principale de 70 m2 est composée d'un séjour de caractère avec tomettes et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un bureau et salle de bains.
A l'étage un palier, desservant une chambre.

A l'exterieur, vous trouverez une dépendance aménagée de 21 m2 (salon, chambre)

Les '+': portail électrique, robot de tonte, visiophone, exposition sud.

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose cette maison de 130m2, dans un environnement calme à quelques kilomètres de Beaumont le Roger.

Elle se compose :
Au rez de chaussée, une entrée, cuisine, séjour/salle à manger, salle d'eau et toilette indépendant, buanderie et dressing.
A l'étage, un grand pallier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une avec toilette et dressing.

Dépendances.
Un grand terrain clos et arboré de 1750m2 au calme.

A visiter sans tarder!

Coup de coeur assuré !

Située au Lesme, cette maison pleine de charme séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible.

Au Rez-de-chaussée, elle offre une entrée spacieuse donnant sur une salle-à-manger / séjour baigné de lumière, une cuisine et une suite parentale confortable vient compléter cette vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un palier, d'une salle d'eau et d'un grenier.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou pour des animaux un garage vient compléter ce bien.

Une maison à fort potentiel, à visiter sans attendre !