Achat maison 5 pièces - 110m² à WINGLES (62410)

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Charmante maison semi individuelle située dans un cadre paisible

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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison est très saine et offre un potentiel certain. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.71 %

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.3 ans

Nombre d’habitants

8734 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.27 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.8 %

WINGLES

Maison, 5 pièces - 110 m²

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La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, ainsi que d'un espace de stationnement supplémentaire à l'arrière de la maison.
Un cabanon de plus de 56 m² offre un potentiel exceptionnel : atelier, rangement, ou même la possibilité d'y aménager un espace de vie complémentaire selon vos besoins.

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Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts tout en valorisant son potentiel exceptionnel.

À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter d'un cadre verdoyant et calme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d'envisager la construction d'un garage. La maison est individuelle, sans vis-à-vis immédiat, garantissant intimité et tranquillité, et un véritable atout rare : deux accès indépendants par la rue.

Un bien rare, alliant cachet , volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de belles demeures.

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À l'étage, deux chambres et un placard offrent un espace confortable.

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On pose ses meubles !


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À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 200 m², d'un garage, pour 2 voitures ainsi que de dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Le s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]

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A l'étage, deux autres belles chambres plus un palier pour un espace de lecture et un espace grenier.
le tout avec une véranda de 50 m², un magnifique jardin sans vis a vis, un parking pour plusieurs voitures mais aussi pour la réalisation d'un garage ou carport.
Une visite s'impose sans tarder !!!

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Située en retrait de rue, au coeur d'un quartier calme et recherché de Bauvin, cette jolie maison individuelle (construction Demeure du Nord de 2003) séduira les amateurs de lumière et d'extérieurs soigneusement entretenus.

En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon/séjour.
À l'arrière, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les équipements du quotidien.

À l'étage, vous trouverez :
4 chambres spacieuses avec placards/dressings intégrés,
une salle de bain complète avec toilette supplémentaire
une mezzanine agréable faisant office de grand palier
Un garage complète cette partie habitation.

Le vrai coup de coeur : le jardin arboré superbement entretenu, riche de nombreuses essences (kiwis, vignes, glycine) et d'un petit potager.
Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, à l'abri des regards.

Les + :
Batîe sur plus de 500 m² de terrain
Maison très bien entretenue et habitable sans travaux
Nombreux rangements intégrés
Exposition idéale
Quartier calme et recherché