Achat maison 8 pièces - 119m² à MEURCHIN (62410)

Située en plein coeur de Meurchin, cette maison familiale d'environ 120 m² vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel offrant 3 chambres + 2 chambres dans les combles, une cave.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 200 m², d'un garage, pour 2 voitures ainsi que de dépendances .

Le s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
119m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
399m²
Nombre de caves
1
Chauffage
Gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 56 de Co2 par an
25756
, 56 kg de Co2 m2 par an
56

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2690 € et 3690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.83 ans

Nombre d’habitants

3715 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.87 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66.2 %

MEURCHIN

Maison, 8 pièces - 119 m²

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche,, un wc indépendant, ainsi qu'une chambre,
À l'étage, un aménagement de la maison est possible en deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces nuit distincts.
Le bien est complété par une cave, un double garage, un atelier, ainsi qu'un parking pouvant accueillir deux véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin bien exposé,
Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

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En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon/séjour.
À l'arrière, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les équipements du quotidien.

À l'étage, vous trouverez :
4 chambres spacieuses avec placards/dressings intégrés,
une salle de bain complète avec toilette supplémentaire
une mezzanine agréable faisant office de grand palier
Un garage complète cette partie habitation.

Le vrai coup de coeur : le jardin arboré superbement entretenu, riche de nombreuses essences (kiwis, vignes, glycine) et d'un petit potager.
Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, à l'abri des regards.

Les + :
Batîe sur plus de 500 m² de terrain
Maison très bien entretenue et habitable sans travaux
Nombreux rangements intégrés
Exposition idéale
Quartier calme et recherché
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

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Le plus, un jardin et terrasse bien ensoleillée.

Menuiserie en PVC double vitrage, volets électriques sur le bas, manuel sur le haut. Chaudière et TAE récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien : 254 500 €
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elle se compose de 8 chambres, idéales pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et conservent le charme de l'ancien grâce à de beaux matériaux intérieurs : hauteurs sous plafond a la parisienne, sols de qualité (marbre de carats et travertin), éléments architecturaux authentiques.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts tout en valorisant son potentiel exceptionnel.

À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter d'un cadre verdoyant et calme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d'envisager la construction d'un garage. La maison est individuelle, sans vis-à-vis immédiat, garantissant intimité et tranquillité, et un véritable atout rare : deux accès indépendants par la rue.

Un bien rare, alliant cachet , volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de belles demeures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Elle bénéficie également d'un beau jardin clos, d'une cave, d'un garage et d'une place de stationnement privative. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, deux chambres confortables et un palier aménagé en bureau (possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins).
Une cave saine et une cour extérieure complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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