Achat maison 4 pièces - 98m² à WINGLES (62410)

Proche de toutes commodités, cette maison récente individuelle de 2019 dans une rue calme, un hall d'entrée, un séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain équipée, 2 WC, garage, terrasse bien exposée, jardin clos. On pose ses meubles.

Le s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
98m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2019
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
1
Chauffage
Gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
6510
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 780 € et 1110 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.3 ans

Nombre d’habitants

8734 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.27 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.8 %

WINGLES

Maison, 4 pièces - 98 m²

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Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts tout en valorisant son potentiel exceptionnel.

À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter d'un cadre verdoyant et calme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d'envisager la construction d'un garage. La maison est individuelle, sans vis-à-vis immédiat, garantissant intimité et tranquillité, et un véritable atout rare : deux accès indépendants par la rue.

Un bien rare, alliant cachet , volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de belles demeures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un espace bureau, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, parfaitement adaptée à une vie familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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