Achat maison 5 pièces - 120m² à WASQUEHAL (59290)

Square Habitat Roubaix vous propose en exclusivité dans une rue calme à sens unique, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du métro de Roubaix, cette maison charmante saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Deux maisons de style 1930 réunies en une seule sur deux lots cadastrés, pour une surface totale de 354 m². Un bien rare sur le secteur !

Au rez-de-chaussée :
Un couloir en L desservant une cave saine,
Une première pièce de plus de 15 m², idéale pour un atelier ou bureau,
Une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée,
Un espace buanderie de plus de 15 m²,
Une première salle de bain avec WC.

À l'étage :
7 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail, de loisirs ou de rangement.
Une deuxième salle de bain, fonctionnelle et bien agencée.

À l'extérieur :
Un jardin arboré de 217 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir.

Confort & prestations :
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ainsi qu'un insert à bois.
Maison saine et très bien entretenus

Localisation idéale : proche des écoles, commerces, Gare et métro, des axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Croix, au pied des commerces, et à 10 mn à pied du métro Mairie, jolie maison de 120 m² entièrement refaite à neuf, offrant une vaste pièce de vie de 57 m² avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte tout équipée; Espace buanderie et WC. Aux étages, 4 chambres, et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La maison dispose d'une cave et d'un beau jardin bien exposé. Rénovation de grande qualité! Volumes généreux! Une maison parfaite pour s'installer de suite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Croix, à 10 mn à pied du métro Mairie, proche des commerces et des écoles, maison semi-individuelle de 100 m² comprenant un séjour traversant et sa cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses, 2 WC, garage 2 voitures et parking. Des travaux sont à prévoir pour parfaire l'habitation, qui convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Atypique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Croix, située dans une rue calme de la Croix blanche, à 10mn à pied du métro Mairie, maison de 85 m² habitables, comprenant un hall d'entrée avec WC séparés, un séjour traversant et cuisine équipée en extension. Salle de bains avec douche italienne. Aux étages, 3 belles chambres et 1 bureau. Combles aménageables. La maison dispose également d'une cour bien exposée. Garage en location (reprise du bail possible). Mandat sérénité avec la garantie revente 7 ans habituelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Situé au pied du tramway 'Trois Suisses', venez découvrir cette maison 1930 à la déco très cosy.
Elle vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une jolie pièce de vie parquetée comprenant le salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée agrémenté d'un cellier/arrière cuisine, idéal pour le stockage.
Au premier étage, un palier donne sur une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'une terrasse suspendue bien exposé et à l'abri des regards.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Au second, retrouvez une grande chambre de 18m² avec un espace mezzanine avec possibilité d'y faire un bureau.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jolie 1930 entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de cachet.
Vous y trouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, 3 belles chambres ainsi qu'une belle mezzanine complètent ce bien ainsi qu'une salle de bain au 1er étage.
Le tout dans un secteur calme et avec un jardin.
A visiter rapidement.


www.géorisques.gouv.fr

Secteur 3 Suisses, au pied du tramway, découvrez cette maison ancienne semi-individuelle, rénovée d'environ 90 m² habitables au cachet préservé.
Cette maison saura vous séduire par son côté original et atypique.
L'entrée, en retrait de rue, amène sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon- salle à manger avec une cuisine équipée semi- ouverte, l'ensemble donnant vue sur une terrasse.
Au premier étage, un palier dessert une chambre, un bureau (ou chambre bébé) et une salle de bains,.
Au second, vous retrouverez une chambre ainsi qu'un dressing.
Chaudière récente, maison en très bon état technique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le très recherché secteur du Fresnoy, à seulement 5 minutes à pied du métro, cette maison 1930 de 90 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques du bien

Maison 1930 avec cachet
90 m² habitables
4 chambres
Double vitrage
Extérieur agréable
Chauffage individuel
Rafraîchissements à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies
Tout-à-l'égout

Localisation
Secteur Fresnoy Roubaix (59100)
Métro à 5 minutes à pied
Proche écoles, commerces et transports

Informations financières
Prix net vendeur : 91?000 €
Honoraires : 7,47 % TTC, soit 6800 €, à la charge des acquéreurs
Prix FAI : 97 800 €

DPE Classe énergie : D (205 kWh/m²/an), GES : D (29 kg CO/m²/an) (7.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison lumineuse de 103m² avec jardin sans vis-à-vis et terrasse. Elle offre un séjour spacieux pouvant être agrandi, une cuisine à moderniser, trois chambres à l'étage et une quatrième dans les combles aménagés. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, une cave saine et une grande pièce en rez-de-chaussée à réinventer selon vos besoins. Située dans un quartier calme et familial, proche des écoles, commerces et métro. Quelques travaux de rafraîchissement révéleront tout son potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Située dans un quartier prisé, cette charmante maison des années 60 allie confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant avec WC séparé, menant à une cuisine équipée fonctionnelle et un séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, ouvert sur un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave saine complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire offrent un espace nuit confortable. Les combles sont aménageables, vous permettant d'optimiser encore davantage la surface habitable selon vos besoins. Vous apprécierez également le jardinet à l'avant, le chauffage central au gaz et le double vitrage pour un confort optimal.
Cette maison est prête à vous accueillir. Une visite s'impose pour découvrir son charme et son emplacement exceptionnel !
Les informations sur es risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr