
Achat maison 5 pièces - 80m² à WALINCOURT SELVIGNY (59127)
Nouveauté à vendre sur Walincourt-Selvigny !
Maison type GMF de 80m² avec bel extérieur spacieux avec terrasse et jardin, grande dépendance, place pour stationnement et carport.
A l'intérieur, pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, wc indépendant, couloir et bureau. A l'étage, 3 chambres passantes et salle de bain. Cave saine. Toiture en bac acier isolé récent, maison chauffée entièrement au poêle à pellet (1 an et demi).
Bien rare sur le secteur, contactez-nous rapidement !
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A l'intérieur, pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, wc indépendant, couloir et bureau. A l'étage, 3 chambres passantes et salle de bain. Cave saine. Toiture en bac acier isolé récent, maison chauffée entièrement au poêle à pellet (1 an et demi).
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-CAUD-40583
Performance énergétique
2788
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2000 € et 2730 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 11/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.48 ans
Nombre d’habitants
2091 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.88 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
44.14 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.6 %
WALINCOURT SELVIGNY
Maison, 5 pièces - 80 m²
Au prix de
107 530 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-CAUD-40583
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Proposé par l’agence immobilière
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Au deuxième étage très grande chambre et une salle de bain.
En extérieur vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis, un beau jardin entièrement aménagé, ainsi que plusieurs dépendances dont un Box à Chevaux.
La maison est équipée de panneaux solaire et d'un ballon thermodynamique, ce bien a une consommation d'Energie très faible, Dpe Classe C.
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DPE Classe C, Ges Classe A
Consommation énergétique primaire: 143kw/m²/an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr
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Chauffage convecteur gaz. DPE: en cours Ges: en cours
Consommation énergétique primaire: non communiquée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr
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DPE Classe E, Ges Classe E
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr
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Un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation et les projets de caractère
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
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- A l'étage : Vaste palier distribuent sur la gauche 2 chambres de 16 m2 au sol et 11 m2 loi carrez , sur la droite grande chambre 17 m2 au sol et 12 m2 loi carrez avec son dressing.
- Les extérieurs : Portail et portillon, plusieurs dépendance en enfilade, garage, vaste parking privée pouvant accueillir plusieurs véhicules, 2 terrasses, jardin avec vu imprenable sur les champs aucun vis a vis, Terrain de pétanque.
- Les équipements : une pompe à chaleur double vitrage PVC sur l'ensemble, Belle cave voutée (idéal cave a vin).
AUCUN TRAVAUX, MAISON TRES BIEN ENTRETENU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ELLE EST MAGNIFIQUE FAIRE VITE, UNE VISITE S'IMPOSE TRES TRES RAPIDEMENT ...NOUVEAUTE...IDEAL ARTISANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.














