Achat maison 6 pièces - 172m² à CLARY (59225)

Amoureux de la pierre et des beaux projets, découvrez cette longère pleine de potentiel. Elle offre de généreux espaces en rez-de-chaussée à repenser et aménager, rénover selon vos envies (budget 80-100 000 euros de travaux). Au premier étage : une spacieuse salle de bains,2 chambres, un bureau. À second, un vaste grenier occupe toute la surface de la bâtisse, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.
La propriété comprend également de nombreuses dépendances : 2 granges, porcherie, 3 écuries avec étage, un garage autant d'espaces exploitables pour stockage, atelier, activité professionnelle ou projet familial.
À l'extérieur, un jardin à débroussailler complète l'ensemble et promet un bel espace de vie après rénovation.
Un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation et les projets de caractère
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
172m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1860
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 86 de Co2 par an
39386
, 86 kg de Co2 m2 par an
86

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 5690 € et 7750 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.79 ans

Nombre d’habitants

1087 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.91 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

82.5 %

CLARY

Maison, 6 pièces - 172 m²

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113 000

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A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable au même niveau, idéal pour créer une troisième chambre ou une suite parentale, un bureau ou un espace détente selon vos envies.
En annexe : un atelier, un garage, une cave, une cour intime, un jardin verdoyant et un verger complètent ce bien rare à la vente
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Mitoyen à la maison, un grand bâtiment avec étage et un garage.
En extérieur, une grande cours, un jardin avec pelouse et arbres fruitiers.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrages, faire offre!!
Chauffage central, gaz DPE: D Ges: D
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La cuisine indépendante forme un espace de vie agréable.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéale pour une famille, ainsi qu'une salle de bains.
Le second niveau accueille un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.
Cette maison se complète par une cave et une cour
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À l'étage, un palier distribue harmonieusement :
? un bureau parfait pour le télétravail,
? une salle de bain,
? un WC indépendant,
? et trois belles chambres confortables.
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