Achat maison 9 pièces - 170m² à VIEUX CONDE (59690)

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle en centre ville de Caudry.
Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine pensée pour le quotidien.
La partie nuit offre deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et et peut être aménagée selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, atelier ou espace détente. Un grenier aménageable à l'étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance et une salle d'eau offrant de nombreuses possibilités de rangement.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Le Bouscat - Emplacement exceptionnel !
Cette maison à rénover bénéficie d'un permis accepté avec piscine . Ce projet évolutif vous permettra de profiter de 5 belles chambres et d'un espace de vie de plus de 70 m² !
Elle se situe à quelques mètres du célèbre Parc Bordelais et proche des écoles réputés du secteur ( Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, Jeanne D'arc...). Le tram ( station Courbet ) est à 400 mètres et vous bénéficiez de tous les commerces à proximité .
En bonus, vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle .
Ne ratez pas cette opportunité !

Le Bien : Un Ancien Relais de Poste (1850)
C'est une propriété de caractère, rénovée par une architecte avec une approche écologique (matériaux sains, bois massif, pierre). Elle offre environ 258 m² de surface utile sur deux niveaux, alliant charme historique et design contemporain.

Configuration Actuelle et Potentiel
Le bien est actuellement divisé en deux zones, offrant une grande flexibilité :

Espace Professionnel (Nord) : Actuellement une agence d'architecture, comprenant deux grandes pièces facilement en 2 ou 3 chambres supplémentaires.

Espace Habitation (Sud) :

Une pièce de vie lumineuse de 80 m² ouverte sur le jardin.

Une cuisine sur mesure équipée, buanderie, cellier et cave.

L'espace nuit comprend déjà 2 vastes chambres plus les deux de l'espace pro (dont une divisible) et plusieurs pièces d'eau.

Dépendances : Un ancien chai de 20-26 m² à aménager (bureau, studio, pool-house) et une remise de jardin.

Extérieurs et Terrain
Le tout est implanté sur une parcelle de 754 m² comprenant :

Un jardin d'accueil avec parking clos (2 voitures).

Une grande terrasse en pierre de 43 m².

Un grand jardin arboré plein sud avec un puits, piscinable.

Les Points Forts
Localisation : Quartier familial, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre de Bordeaux.

Prestations : Rénovation haut de gamme, matériaux écologiques (chêne massif, peintures saines), atmosphère 'maison de campagne en ville'.

Évolutivité : Possibilité de créer un garage avec studio au-dessus et d'aménager le chai selon vos besoins. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre le centre-ville et les boulevards, découvrez cette maison conçue pour la vie de famille. Sa pièce de vie de 53 m² avec cheminée et sa cuisine équipée s'ouvrent sur un extérieur d'exception : 690 m² de terrain avec piscine, une rareté absolue ici.

Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale magistrale de 29 m² en rez-de-chaussée, elle offre des volumes généreux et une distribution parfaite. Un bien complet (cellier, terrasses, piscine) dans le quartier le plus demandé.
Cette maison nécessitera quelques travaux de rafraichissement (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison au fort potentiel.
proche collège Monséjour limite Mérignac.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante et lumineuse qui vous mène à un double salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée a rénover.
un WC et un grand garage complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres spacieuses, un bureau/ dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette maison dispose également d'un joli jardin d'accueil, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin arrière spacieux comprenant un grand atelier, idéal pour les bricoleurs.

de nombreuse possibilité y compris d'agrandissement
c'est rare est a ce prix là elle ne va pas rester longtemps! (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHARME ET POTENTIEL À CAUDÉRAN LES ORANGERS
Découvrez cette maison familiale des années 90, bénéficiant d'une construction traditionnelle et solide, idéalement située dans le secteur recherché de Caudéran Les Orangers, à deux pas de la ligne de bus G.

En rez-de-jardin, le lumineux séjour de 32 m² est mis en valeur par une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une terrasse privative donnant sur un jardin intime et paisible. L'espace nuit, à l'étage, se compose de quatre chambres, incluant une petite suite parentale. Un garage et une salle de bain complètent ce bien.
parcelle 242 m²

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pour créer le parfait cocon familial. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Échoppe en pierre avec jardin plein Sud Fort potentiel -
Située à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, dans une rue très calme, cette échoppe traditionnelle séduit par sa façade en pierre en parfait état.
D'une surface habitable de 123 m², la maison comprend au rez-de-chaussée deux chambres avec prestations anciennes, parquet, cheminée et carreaux de ciment, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.
À l'étage, un bel espace reste à aménager avec une salle d'eau et des rangements, offrant un potentiel pour deux chambres supplémentaires.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol de 26 m².
Vous apprécierez particulièrement son jardin de 145 m² exposé plein Sud, un atout rare sur le secteur.
Maison à rénover offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial.
Emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités.

LA CHAPELLE SAINT - REMY / PROPRIÉTÉ 4 CHAMBRES, TERRAIN, ET DÉPENDANCES

Très jolie propriété comprenant au RDC; une belle entrée, une cuisine A/E, un salon, une grande salle à manger, un salon avec une cheminée, un exceptionnel espace aquatique couvert, une suite parentale, et un bureau.
A l 'étage; un palier, 3 grandes chambres, et salle d'eau.
Au sous-sol; un grande réception pour les événements familiaux, un bar, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, un cellier, un salle de musculation, une salle d'arts martiaux.

A l'extérieur, un superbe complexe sportif avec terrain de foot à 5, un terrain de volley-ball, un terrain de baskets, 4 garages, et un préau.

Demander votre conseiller Jacques BELLANGER- SQUARE HABITAT Le Mans. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRETTE LES PINS / MAISON 3-4 CHAMBRES ET JARDIN

Très jolie maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité.
Elle offre 3 à 4 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Spacieuse pièce de vie conviviale, prestations soignées et aucun travaux à prévoir.
Profitez d'un magnifique jardin, parfait pour les beaux jours et les moments en famille.
Située à Brette-les-Pins, dans un environnement calme et agréable.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité.

Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette échoppe entièrement rénovée, située dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à son accès de plain-pied.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Un beau séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine équipée de qualité, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Trois belles chambres pour un espace nuit confortable et bien organisé.
Une salle de bains moderne et fonctionnelle.
Un extérieur à aménager selon vos envies :
Une terrasse ensoleillée, parfaite pour créer un espace détente ou des repas en plein air.
Possibilité de garage pour deux roues, pratique pour les vélos ou motos.
Un bien alliant charme et praticité, idéal pour ceux qui recherchent une maison rénovée dans un quartier recherché. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel !

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)