
Achat maison 5 pièces - 145m² à SEBOURG (59990)
Citya Watteau Onnaing vous propose cette superbe maison individuelle située dans le village très prisé de SEBOURG.
Elle est composée :
- Au RDC : une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie, un wc et une grande véranda.
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres ( dont une avec dressing), un bureau et un wc.
- A l'extérieur on retrouve une terrasse bien exposée, un garage et un magnifique verger de 1300 m² environ très bien entretenu.
Les + : DPE en B ( 1200 d'électricité à l'année), châssis double vitrage récent, pompe a chaleur air/eau, ballon thermodynamique, panneau solaire, faible montant de taxe foncière ( 900 ), TAE ok, électricité refait et toiture neuve.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VERITABLE MAISON COUP DE COEUR.
cliquer pour afficher plus du text Elle est composée :
- Au RDC : une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie, un wc et une grande véranda.
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres ( dont une avec dressing), un bureau et un wc.
- A l'extérieur on retrouve une terrasse bien exposée, un garage et un magnifique verger de 1300 m² environ très bien entretenu.
Les + : DPE en B ( 1200 d'électricité à l'année), châssis double vitrage récent, pompe a chaleur air/eau, ballon thermodynamique, panneau solaire, faible montant de taxe foncière ( 900 ), TAE ok, électricité refait et toiture neuve.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VERITABLE MAISON COUP DE COEUR.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
145m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-ONN-43366
Performance énergétique
833
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 840 € et 1180 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 08/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.54 ans
Nombre d’habitants
1972 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.49 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
50.7 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
87.2 %
SEBOURG
Maison, 5 pièces - 145 m²
Au prix de
309 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ONN-43366
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Elle est composée :
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A l'étage : 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain ( l'étage à était entièrement rénovée récemment).
A l'extérieur : un portail électrique, une superbe cour en pavé, 2 garages et un magnifique grand jardin de 1500 m² sans vis à vis est arboré.
Le terrain est constructible et peut être divisé car il possède un accès par le fond du terrain.
Les + : Châssis double vitrage, électricité refait, panneau solaire, pompe à chaleur, DPE en C
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Au deuxième et dernier étage, une troisième chambre complète le bien.
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Il est composé :
- Au RDC : une entrée, un salon/séjour de 35 m² avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain, wc et une cave saine.
- A l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un bureau et un dressing.
- A l'extérieur : une terrasse, 2 garages, une piscine et un grand jardin de 1800 m² environ arboré et sans vis à vis.
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Elle comprend :
- Au RDC : une grande pièce de vie de 55 m² avec poutre apparente et un poêle à bois, une cuisine moderne équipée de 24 m², une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
- A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc, cave.
- A l'extérieur on retrouve une cour intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules,3 garages , une terrasse et un jardin clos et bien exposé.
Les + : rénovation complète, DPE en C, électricité refait et châssis posé en 2023.
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