
Achat maison 5 pièces - 100m² à SALOME (59496)
Dans un quartier résidentiel sur Salomé, à moins de 15 km de Lille, maison individuelle de 100 m2 construite en 2019 en retrait de rue, agencée avec goût. Le hall dessert une vaste pièce de vie de près de 45 m2 avec une cuisine ouverte et vue sur un jardin clos sans vis à vis et bien exposé, WC, salle d'eau/buanderie. A l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec un WC. Coté extérieur, un parking privé pouvant accueillir 5 voitures et un garage. A visiter sans tarder.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2021
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-BASS-44868
Performance énergétique
6110
10
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.22 ans
Nombre d’habitants
3116 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
54.21 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
99.39 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69 %
SALOME
Maison, 5 pièces - 100 m²
Au prix de
314 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-BASS-44868
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Dès l'entrée, un hall à double distribution dessert une agréable pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et un WC.
Les combles aménagés développent près de 80 m² au sol et offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
Le rez-de-jardin complet constitue un véritable atout avec son garage double, ses espaces de stockage, sa salle d'eau ainsi qu'une pièce indépendante aménagée idéale pour une profession libérale, le télétravail ou toute activité exercée à domicile.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, bien exposé et sans vis-à-vis, agrémenté d'un bassin, véritable havre de paix pour les beaux jours.
Les amateurs d'espace et de stockage apprécieront également le hangar de 140 m² avec porte motorisée, ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement offertes par la propriété. L'ensemble est entièrement sécurisé grâce à deux portails motorisés.
Côté technique, la maison est en parfait état d'entretien et bénéficie de double vitrage PVC, du tout à l'égout et d'une chaudière à condensation.
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Un garage double permettant le stationnement d'un camping-car, une buanderie ainsi que des WC viennent parfaire le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier avec rangements distribue 4 chambres de bonne taille dont une bénéficiant d'un accès à des combles isolés idéale pour la création d'une suite parentale.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un second WC séparé.
Une cave saine ainsi que 3 places de stationnement privatives en devanture constituent des atouts supplémentaires pour cette charmante propriété.
L'électricité a été refaite et la maison est en parfait état d'entretien.
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279 900 €
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A l'étage un palier distribue, une suite parentale de 20m² avec salle de bain complète (baignoire, douche et vasque), bénéficiant d'une loggia donnant sur le jardin.
Au même niveau, une vaste pièce palière mène à une seconde salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu'à deux chambres.
Le dernier étage accueille des combles aménagés proposant un espace idéal pour une grande salle de jeu ou la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Côté extérieur, un jardin de bonne taille avec terrasse permettra de profiter des beaux jours et moments de détente en famille.
Une maison coup de coeur aux volumes confortables idéale pour créer votre concon familial!
Toiture récente, huisseries PVC, tout à l'égout, électricité récente.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Le s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]
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Une cave saine et une cour extérieure complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts tout en valorisant son potentiel exceptionnel.
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Un bien rare, alliant cachet , volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de belles demeures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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