Achat maison 5 pièces - 100m² à SAINT OMER (62500)

SAINT-OMER A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE !!


Beau potentiel pour cette maison mitoyenne à conforter de 100 m² habitable.
En rez-de-chaussée, le hall dessert la pièce de vie et une cuisine.

Au 1er étage, le palier propose 3 chambres et une salle de douche, au second ,un grenier de plus de 45 m² à aménager selon vos envies.
La maison bénéficie d'une cave et d'une petite courette de 7m².




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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 45 de Co2 par an
21045
, 45 kg de Co2 m2 par an
45

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1790 € et 2480 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.4 ans

Nombre d’habitants

14358 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.37 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.55 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.1 %

SAINT OMER

Maison, 5 pièces - 100 m²

Au prix de

118 900

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Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr





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5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés à votre activité ;
2 salles de bains et 2 WC, apportant un confort appréciable au quotidien et une suite parentale.

Bénéficiant d'une exposition ouest, la maison profite d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin.
L'environnement calme favorise la détente, bien que le bien soit légèrement éloigné des transports en commun, un atout pour ceux qui privilégient la tranquillité.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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A la vente, cette charmante maison de village située à Killem.
Avec plus de 140m², cette maison saura vous séduire par ses volumes et son caractère.
Elle est composée d'une entrée, beau séjour ouvert sur la cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et un garage.
A l'étage, trois grandes chambres dont deux avec mezzanines vous offrant de nombreuses possibilités, salle de bains avec douche et baignoire.
Coté jardin, il dispose d'une belle exposition sud-ouest et d'une surface d'environ 400m² , bien arboré.

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A découvrir sans tarder cette maison de ville à fort potentiel située au coeur de HONSCHOOTE.
De beaux volumes s'offrent à vous !
Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un séjour avec un salon sur estrade, une cuisine aménagée, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'une pièce de 19m².
Au 1er étage un palier vous désert 3 chambres confortables et une salle de douche avec WC.
Pour compléter ce bien un grenier aménageable de 40m², une cave vouté et un jardin agréable sont à votre disposition.
Des travaux sont à prévoir

Prix : 223 400€ honoraires inclus, 210 000 € hors honoraires soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, quatre chambres et une seconde salle de bains.
Un bien offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Double entrée (distribution) très pratique.

Extérieurs : jardin, grand préau offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet), allée pour stationnement.

Idéal pour un projet de rénovation dans un village recherché.

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Un petit rafraichissement est à prévoir, il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage.
Une belle opportunité dans ce beau village des Flandres.

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande pièce salon-séjour supplémentaire, idéale pour recevoir ou créer un espace de vie encore plus spacieux. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau pour un confort de vie optimal.

À l'étage, la maison propose un bureau, une laverie, deux chambres (une avec dressing), une salle de jeux, ainsi qu'une partie grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre original et apaisant.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.