Achat maison 8 pièces - 280m² à CLAIRMARAIS (62500)

Situé dans un écrin de verdure, au coeur de la nature et des marais Audomarois, ensemble immobilier édifié sur plus de 12 000 m², comprenant 2 logements de type 3, de 90 et 60 m², en parfait état, et un futur logement de 180 m² environ, à agencer entièrement.
Accès voiture, parking.
Local technique, terrasse pour chaque logement, pontons et accès marais, étang, ... Un petit coin de paradis !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
280m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2017
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1164
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2000 € et 2720 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 08/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.16 ans

Nombre d’habitants

579 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.02 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.2 %

CLAIRMARAIS

Maison, 8 pièces - 280 m²

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À l'étage, vous trouverez les chambres ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin, d'une allée de stationnement et d'un grand préau offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou futur espace de loisirs.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement calme et apprécié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)