Achat maison 5 pièces - 135m² à PHALEMPIN (59133)

Sur la commune de CARVIN (62220), limite Camphin-en-Carembault (59133), pour faciliter un accès à la métropole lilloise, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, cette maison, très familiale, des années 1960, bâti sur un sous-sol complet, et une parcelle d'environ 1200m² arboré.

Avec 220m² de surface habitable en 6 chambres.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour séjour lumineux de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte meublée et équipée avec une vue dégagée sur le jardin. Une chambre + une suite parentale avec salle de douche. L'étage propose 3 chambres supplémentaire, une grande salle de douche, et une deuxième suite parentale de 28m² avec salle de bain. Le sous-sol complet présente une salle de jeux de 20m², une grande buanderie, une chaufferie, un garage et de nombreux espaces de rangement (atelier, artisanat,...)

Pour les extérieurs:
Grand jardin clos avec agréable terrasse surélevée, portail motorisé, stationnement privatif pour plusieurs véhicules et camionnettes.

Bon à savoir :
Pompe à chaleur Air-Eau installée en 2022. Menuiseries récentes Alu double vitrage. Ballon thermodynamique.

Une maison conviviale, idéale pour installer une famille nombreuse, dans une environnement calme et recherché.

CITYA vous accompagne dans tous vos projets immobiliers ! Achat, Vente et Estimation de votre maison, appartement, immeuble ou terrain. À bientôt.

À 2 km de Camphin en Carembault (59133), sur la commune de Carvin.
Rare sur le secteur ! Ancienne fermette de 200 m² + habitation secondaire en plain-pied

Potentiel exceptionnel ! À deux pas du centre-ville, cette ancienne fermette offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur une parcelle de plus de 700m², elle dispose d'une grande cour intérieure, et de vastes dépendances, permettant d'imaginer une multitude de projets.

Ce bien se prête parfaitement à :
- Une division en plusieurs lots
- Un projet de gîtes / Airbnb
- Une activité libérale ou indépendante
- Un habitat multigénérationnel
- Un investissement locatif
- Un projet artisan / atelier / stockage

Habitation principale, environ 200m² habitables
- Spacieux séjour + Grande cuisine
- Salle de bain et salle d'eau
- 5 chambres
- Espace supplémentaire avec accès indépendant (parfait pour division ou activité)
- Grenier aménageable d'environ 70m² et cave

Habitation secondaire - Plain-pied de 50m²
Un véritable atout pour du locatif, un projet Airbnb, un parent, un adolescent ou une activité professionnelle.
- Salon/cuisine de 29m²
- Chambre de 11m²
- Salle d'eau + WC séparés

Dépendances et atouts supplémentaires
- Chauffage central gaz + cheminée (tubée)
- Menuiseries double vitrage
- 2 ateliers / dépendances de 26m² et 41m²
- Hangar de 90m²

Grâce à ses nombreux accès, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, cette propriété est idéale pour une division, une activité, un investissement ou un projet familial évolutif.

Prix du bien : 292 500 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC : 12 500 €, à la charge de l'acquéreur 4.46 % T.T.C

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(4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON FAMILIALE 101 m² - CADRE VERDOYANT - GRAND POTENTIEL
Secteur verdoyant et prisé pour cette maison familiale des années 1980 bâtie sur une parcelle de près de 400 m², offrant volumes généreux et belles possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée (plain-pied) : Salon-séjour lumineux avec cheminée et accès jardin // Cuisine équipée fonctionnelle // 2 chambres // Salle de douche // WC
Étage : 2 très grandes chambres mansardées
Espace disponible pour bureau, dressing ou création d'une 2ème salle de bains
EXTÉRIEUR : Terrain de 400 m² avec arbres matures, Garage attenant
Place de parking supplémentaire
Environnement calme et verdoyant
LES PLUS :
Habitable immédiatement
4 chambres au total - idéal famille
Volumes généreux modulables selon vos besoins
Garage + parking
Au calme absolu dans la nature
Prix attractif : 2 511 €/m²
À PRÉVOIR : Rafraîchissement (peintures, cuisine, salle de bain) pour personnaliser selon vos goûts.
Parfait pour famille recherchant espace et tranquillité, ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
(4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uniquement chez Square Habitat, on vous présente cette maison semi-individuelle, située à toute proximité du centre-ville et du parc Malbezin.

Batie sur 850m² cadastrée, ses 93m² habitables sont répartis de la manière suivante:
Au RDC, Un hall d'entrée dessert un séjour, une cuisine fermée, une salle de bain et un espace cellier.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres.
Le tout se complète par un garage pour voiture 'citadine', du stationnement privatif, un agréable jardin et un grenier aménageable d'environ 30m² habitables.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Certes, des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est incroyable et la situation géographique rare.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite.

Pour la localisation : 25min de Lille, 30min d'Arras et 20min de Lens. Proximité de l'accès A1. Commerces accessibles à pied. Carvin bénéficie d'un très beau marché le samedi matin. Groupes scolaires jusqu'au lycée. Activités culturelles et associatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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SOUS COMPROMIS AVEC CITYA

En exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2019 par Habitat Concept. Pensée pour le confort d'une vie de famille, cette maison moderne et parfaitement entretenue offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes agréables. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial, prolongé par une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de trois chambres, ainsi que d'un palier à l'étage permettant l'aménagement d'un espace bureau. La salle de bain, complète et bien pensée, comprend une baignoire, une douche ainsi qu'un second WC.

Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol ainsi que des radiateurs, assurant confort et économies d'énergie au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m², bien exposé et sans vis-à-vis, parfait pour des moments en toute tranquillité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un portail motorisé vient compléter les prestations de ce bien. Les volets électriques sont programmables, la porte de garage automatisée.

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison clé en main représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Libercourt et à 5 minutes de l'autoroute A1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CITYA - Maison individuelle récente

Située sur la commune appréciée de Libercourt, découvrez cette maison individuelle construite en 2018, implantée sur une belle parcelle de 680m², idéale pour accueillir une famille. Une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, avec la possibilité d'y créer une salle de douche.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche.

Les extérieurs : Un jardin clos, agréable et facile d'entretien, avec terrasse exposée Sud-Est. Garage. Stationnement privatif pour plusieurs véhicules.
Bon à savoir : Menuiseries aluminium, Volets roulants, Chauffage gaz

Situation géographique :
Libercourt bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 20 minutes de Lille, Douai et Lens, et 30 minutes d'Arras. La commune dispose d'une gare SNCF, de commerces de proximité, d'un marché dominical convivial, ainsi que de nombreuses activités culturelles et associatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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UNIQUEMENT chez NOUS

Située dans un secteur très prisé, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de lotissement de 75m² habitables , avec jardin clos.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine et une salle de douche.

À l'étage, un palier distribue 2 agréables chambres et un bureau.

Le tout se complète par une véranda ( Non chauffée ) et 2 dépendances pré-aménagées.

Un bien rare sur le secteur, idéal 1ère acquisition.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite.

Pour la localisation : 25min de Lille, 30min d'Arras et 20min de Lens. Proximité de l'accès A1. Commerces accessibles à pied. Carvin bénéficie d'un très beau marché le samedi matin. Groupes scolaires jusqu'au lycée. Activités culturelles et associatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Découvrez cette maison lumineuse de 70 m² située dans une impasse calme , idéale pour les amateurs de tranquillité. A proximité de Carnin, elle offre un beau potentiel avec des travaux à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image. Elle comprend une pièce de vie de 30m² , une possibilité de chambre en rdc avec salle de bain et à l'étage 2 chambres .
La maison est raccordé au tout à l'égout et la toiture a été refaite il y a une vingtaine d'années.
A noter que cette maison ne possède pas d'extérieur et qu'elle est située en impasse.
Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un secteur calme. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux ou investisseurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

A 20 mn de Lille, proche de Gondecourt, Magnifique demeure de caractère fin XIXe siècle - 240 m² habitables
Coup de coeur assuré pour cette authentique bâtisse de 1880 située à Annoeullin, à proximité du charmant village de Carnin.
Une maison chargée d'histoire.
Cette propriété d'exception a su conserver tout son cachet d'origine. Ses volumes généreux et ses prestations séduiront les amateurs d'ancien de caractère.
Des espaces de vie exceptionnels
Le rez-de-chaussée, aux plafonds culminant à 3,70 m, déploie des pièces majestueuses :
Un hall d'entrée de plus de 15 m² orné de carreaux de ciment
Deux beaux salons
Une salle à manger
Un grand bureau de 11 m²
Une cuisine lumineuse donnant sur la cour
Un espace buanderie et toilettes
Une salle de jeu pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée
Deux caves
L'étage propose un bel espace nuit avec :
Quatre chambres
Deux salles de bain
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel
Extérieurs et dépendances
Une belle cour arborée à l'arrière, véritable havre de paix
Un garage de 45 m²
Un second garage/atelier de 26 m²
Bâtiments annexes de l'ancienne tannerie
Atouts : Volumes exceptionnels, cachet préservé, emplacement au calme proche de Carnac, nombreuses dépendances, potentiel d'aménagement
Une propriété rare alliant charme de l'ancien et beau potentiel, idéale pour projet de vie familiale ou activité professionnelle. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Élégance et raffinement caractérisent cette maison individuelle contemporaine, construite en 2020 et idéalement située au sein d'une résidence privative sécurisée.

Chaque détail a été soigneusement pensé : finitions de qualité, espaces lumineux et décoration harmonieuse témoignent du soin apporté par les propriétaires.

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une agréable pièce de vie de avec une cuisine ouverte conviviale, une grande buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (dont une aménagée aujourd'hui en dressing-room), et une salle de bain avec baignoire et douche. WC indépendant sur chaque niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement paysagé, exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec une terrasse agrémentée d'un spa.

Une adresse où l'on se sent BIEN CHEZ SOI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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