
Achat maison 6 pièces - 240m² à GONDECOURT (59147)
A 20 mn de Lille, proche de Gondecourt, Magnifique demeure de caractère fin XIXe siècle - 240 m² habitables
Coup de coeur assuré pour cette authentique bâtisse de 1880 située à Annoeullin, à proximité du charmant village de Carnin.
Une maison chargée d'histoire.
Cette propriété d'exception a su conserver tout son cachet d'origine. Ses volumes généreux et ses prestations séduiront les amateurs d'ancien de caractère.
Des espaces de vie exceptionnels
Le rez-de-chaussée, aux plafonds culminant à 3,70 m, déploie des pièces majestueuses :
Un hall d'entrée de plus de 15 m² orné de carreaux de ciment
Deux beaux salons
Une salle à manger
Un grand bureau de 11 m²
Une cuisine lumineuse donnant sur la cour
Un espace buanderie et toilettes
Une salle de jeu pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée
Deux caves
L'étage propose un bel espace nuit avec :
Quatre chambres
Deux salles de bain
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel
Extérieurs et dépendances
Une belle cour arborée à l'arrière, véritable havre de paix
Un garage de 45 m²
Un second garage/atelier de 26 m²
Bâtiments annexes de l'ancienne tannerie
Atouts : Volumes exceptionnels, cachet préservé, emplacement au calme proche de Carnac, nombreuses dépendances, potentiel d'aménagement
Une propriété rare alliant charme de l'ancien et beau potentiel, idéale pour projet de vie familiale ou activité professionnelle. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
cliquer pour afficher plus du text Coup de coeur assuré pour cette authentique bâtisse de 1880 située à Annoeullin, à proximité du charmant village de Carnin.
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Cette propriété d'exception a su conserver tout son cachet d'origine. Ses volumes généreux et ses prestations séduiront les amateurs d'ancien de caractère.
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Une propriété rare alliant charme de l'ancien et beau potentiel, idéale pour projet de vie familiale ou activité professionnelle. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
240m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-ANNO-39384
Performance énergétique
51271
71
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 8680 € et 11820 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 28/01/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.62 ans
Nombre d’habitants
4099 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.1 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
45.75 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
76.8 %
GONDECOURT
Maison, 6 pièces - 240 m²
Au prix de
361 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ANNO-39384
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une agréable pièce de vie de avec une cuisine ouverte conviviale, une grande buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (dont une aménagée aujourd'hui en dressing-room), et une salle de bain avec baignoire et douche. WC indépendant sur chaque niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement paysagé, exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec une terrasse agrémentée d'un spa.
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