Élégant pavillon de plain-pied, niché dans un écrin de tranquillité
Implantée en retrait de rue, au sein d'une impasse recherchée, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et sérénité.
Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton et mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à granulés, véritable coeur chaleureux de la maison.
La grande cuisine entièrement équipée, aux prestations soignées, invite à la convivialité et à l'art de recevoir.
L'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bains raffinée, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie, ouvrant sur le jardin.
Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un jardin agréable, propice à la détente, et deux garages offrant un confort appréciable au quotidien.
Environnement calme et préservé, construction en retrait, intimité garantie.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
Achat maison 7 pièces - 120m² à MONTIGNY EN OSTREVENT (59182)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1997
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
5
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-SOM-41861
Performance énergétique
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2080 € et 2870 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.7 ans
Nombre d’habitants
4588 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.11 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
91.84 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
52.6 %
MONTIGNY EN OSTREVENT
Maison, 7 pièces - 120 m²
Au prix de
327 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-SOM-41861
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies.
Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et prisé.
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Emplacement privilégié : proche des commodités, des écoles et de la vie du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre pratique et recherché.
Les atouts :
132 m² habitables
5 chambres
Situation centrale
Fort potentiel de valorisation
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Au 2éme vous disposerez de 3 chambres et une salle de bains.
La toiture est en très bon état les fenêtres sont en double pvc et un chauffage central gaz.
Prévoir travaux.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'