Achat maison 8 pièces - 157m² à MONCHECOURT (59234)

Belle opportunité à ne pas manquer !
Square Habitat vous propose à la vente cette opportunité d'investissement, emplacement stratégique. Saisissez cet immeuble à travaux, idéalement situé au centre ville de Monchecourt.
gros Potentiel pour les investisseurs ou pour un projet personnel. Alors envie d'investir, appelez votre agence square habitat au plus vite !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
157m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 111 de Co2 par an
373111
, 111 kg de Co2 m2 par an
111

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 8300 € et 11280 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.23 ans

Nombre d’habitants

2488 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.9 %

MONCHECOURT

Maison, 8 pièces - 157 m²

Au prix de

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- Situation dégagée, à l'écart des grands axes tout en restant proche des commodités
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Une maison parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un hall d'entrée accueillant
Un salon lumineux
Une cuisine séjour entièrement équipée, neuve
Une salle de bains moderne avec douche, récente

À l'étage :

Deux très belles chambres spacieuses à terminer

Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires.
Les + du bien :

Toiture récente
Chaudière récente
Cuisine et salle de bains neuves
Cave
Jardin exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée

Une véritable opportunité sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement.

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Elle dispose à l'étage de 2 chambres ainsi qu'une salle de bain, puis au RDC, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda et une seconde salle de bain.
Elle dispose également d'un jardin qui sera appréciable pour les beaux jours avec les amis et la famille autour d'un barbecue.
Parfaitement adapté aux personnes désireux de faire quelques petits travaux d'aménagement et en quête d'un premier achat.

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Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'un atelier, idéal pour le rangement ou les projets personnels.
Un véritable atout : une extension de plus de 60 m², déjà réalisée et à terminer selon vos envies, permettant d'agrandir considérablement l'espace de vie (séjour, salon cuisine).
Le grand jardin offre un cadre agréable, au calme, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Bien idéal pour une famille ou un acquéreur en quête d'espace et de personnalisation.
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Les + : Chaudière récente (1an), toiture de 2015, cuisine équipée récente et poêle à granulés, faible taxe foncière.

Quelques améliorations seront à prévoir dans la salle de bains et une chambre.
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l'étage scindé en 2 parties vous reçoit par ses 2 chambres, un bureau, salle de bain avec la possibilité d'en créer une deuxième, et d'un Grand grenier aménageable. Envie d'authenticité, de mettre à votre image cette rareté. Alors plus qu'une adresse celle de votre agence square habitat, car une visite s'impose !

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A l'étage on y découvre deux belles chambres et un dressing ou bureau.
Un grenier aménageable.
Une terrasse sans vis a vis.
Un jardin clos.
Un accès sur l'arrière avec un garage.
Classe énergie D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Le rez de chaussée déploie de beaux volumes :
Une très grande pièces de vie ouverte sur la cuisine vous offre 42m2 de séjour, une vérandas de 30m2 baignée de lumière fait également partie du bien!!

A l 'étage, le palier dessert trois chambres et la salle d'eau!
A l'extérieur de cette construction bâtie sur 343m2 de parcelle, vous trouvez un passage sur le coté et deux cabanons pour le stockage.

Une visite s'impose!!