Achat maison 4 pièces - 92m² à LOOS (59120)

LOOS - Maison sans travaux en plein centre-ville
Venez découvrir cette maison sans travaux, idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable et lumineuse pièce à vivre, entièrement ouverte, donnant accès à la terrasse et à l'espace nuit situé à l'étage.

La pièce de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée avec îlot central, offrant un espace convivial pour préparer les repas.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol accueille un garage, une buanderie et un bureau offrant un accès direct au jardin.

À l'extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Vous serez séduits par cette maison Semi individuelle, ses beaux volumes, sa luminosité et son parfait état.

Idéal pour une famille.
À visiter rapidement !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
92m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 65 de Co2 par an
39765
, 65 kg de Co2 m2 par an
65

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2410 € et 3290 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 19/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.95 ans

Nombre d’habitants

22948 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.25 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

76.21 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38.2 %

LOOS

Maison, 4 pièces - 92 m²

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En entrant, vous trouverez un salon séparé ainsi qu'une grande cuisine donnant sur le jardin.

À l'étage, trois chambres indépendantes et une salle de bains.

Des combles et un sous-sol complet viennent s'ajouter aux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins.

Vous profiterez également d'un très beau jardin, bien entretenu, sans vis-à-vis et orienté SUD-OUEST.

Un vrai plus : un garage non attenant situé à seulement 30 mètres de la maison.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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Le tout est complété d'une cave et d'un jardin parfaitement exposé.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie ouvert, avec :

- un salon en façade,
- une salle à manger centrale,
- une cuisine située à l'arrière.

La cuisine donne accès au jardin exposé OUEST, vous garantissant une belle luminosité du midi jusqu'en fin de journée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un grand grenier avec mezzanine, offrant la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre ou en espace bureau.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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