
Achat maison 4 pièces - 96m² à LEZENNES (59260)
LEZENNES - Emplacement recherché, proche du centre du village.
Située dans une rue à sens unique, au calme et à proximité immédiate du centre, cette charmante maison avec une seule mitoyenneté saura vous séduire dès votre arrivée.
Vous découvrirez un agréable jardinet à l'avant ainsi qu'un stationnement privatif menant directement à l'entrée de la maison.
À l'intérieur, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son ouverture sur la cuisine et la véranda. Cette dernière offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et chaleureuse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain.
Les atouts : un excellent état technique, un fort potentiel avec l'aménagement possible des dépendances et des combles, une localisation idéale et un garage.
Un véritable coup de coeur pour cette maison à visiter sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text Située dans une rue à sens unique, au calme et à proximité immédiate du centre, cette charmante maison avec une seule mitoyenneté saura vous séduire dès votre arrivée.
Vous découvrirez un agréable jardinet à l'avant ainsi qu'un stationnement privatif menant directement à l'entrée de la maison.
À l'intérieur, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son ouverture sur la cuisine et la véranda. Cette dernière offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et chaleureuse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain.
Les atouts : un excellent état technique, un fort potentiel avec l'aménagement possible des dépendances et des combles, une localisation idéale et un garage.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
96m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1965
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-HELL-HELLC210125
Performance énergétique
17938
38
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1626 € et 2200 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 02/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.73 ans
Nombre d’habitants
2966 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.2 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
59.89 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
76.2 %
LEZENNES
Maison, 4 pièces - 96 m²
Au prix de
278 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-HELL-HELLC210125
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Le second étage, aménagé sous les combles, offre une deuxième chambre, parfaite pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint.
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Une grande salle de bains
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Trois belles chambres lumineuses
Une salle de bains supplémentaire
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Au deuxième étage, vous trouverez :
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Les plus :
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Terminer l' isolation de deux chambres et éventuellement refaire la salle de bain.
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A l'étage vous découvrirez 3 chambres + salle de douches récente.
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Prix de vente : honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.














