
Achat maison 6 pièces - 120m² à LAMBERSART (59130)
Idéalement située dans le très recherché quartier des Conquérants, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, cette charmante maison Twin semi plain-pied séduira les familles en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec rangements desservant une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable jardin parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie grâce à sa suite parentale, composée d'une grande chambre et de sa salle de douche privative.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. Un véritable potentiel supplémentaire vous attend avec des combles aménageables, permettant d'envisager une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant facilitant le stationnement et le stockage.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec rangements desservant une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable jardin parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie grâce à sa suite parentale, composée d'une grande chambre et de sa salle de douche privative.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. Un véritable potentiel supplémentaire vous attend avec des combles aménageables, permettant d'envisager une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant facilitant le stationnement et le stockage.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1969
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-LAMB-31957
Performance énergétique
29347
47
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3180 € et 4370 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.59 ans
Nombre d’habitants
27105 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.77 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
43.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
61.8 %
LAMBERSART
Maison, 6 pièces - 120 m²
Au prix de
350 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-LAMB-31957
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Des travaux sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût et améliorer son confort.
Maison lumineuse, bien entretenue, jardin exposé sud-ouest.
Ce bien bénéficie de la GARANTIE REVENTE 7 ANS .
Les informations sur les risques auxquels ce bien bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'' (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)














