Achat maison 5 pièces - 113m² à Hulluch (62410)

À vendre, immeuble de rapport d'environ 240 m² habitables, ancien commerce offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Rez-de-chaussée : ancien local commercial avec de beaux volumes, idéal pour réaménagement en logement, activité professionnelle ou mixte.

Étage(s) : plusieurs pièces habitables permettant la création d'appartements locatifs.

Extérieurs : grande cour intérieure, garage et un vaste terrain à l'arrière, offrant de multiples possibilités (stationnement, extension, jardin, division, etc.).

Revenus complémentaires : présence d'un panneau publicitaire générant un petit revenu annuel.


Atouts :

Gros potentiel locatif ou mixte habitation/professionnel

Surface habitable importante

Terrain rare en coeur de bourg / ville

Revenus annexes déjà en place


Une belle opportunité pour investisseur ou porteur de projet souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

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Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Pont à Vendin, Vendin le vieil , Meurchin, Wingles,
Billy -Berclau, Bénifontaine, Hulluch et Douvrin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur résidentiel, pavillon individuelle récent de 85 m² proposant au RDC une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une partie buanderie. L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et wc. La maison se complète d'un garage, un parking privatif 2 véhicules, un jardin clos avec terrasse et vue dégagée sur les champs. Secteur très calme, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Square habitat Wingles vous présente en exclusivité un Plain pied entièrement rénové, offrant séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, garage, parking;. Le tout avec une terrasse et un jardin bien exposé.
un véritable nid douillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bâti sur 150 m², cet ancien cabinet médical réhabilité en une magnifique maison de type semi plain pied d'environ 100 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

celle-ci présente au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, une salle de bain et une chambre.

À l'étage, deux chambres et un placard offrent un espace confortable.

Pour compléter, une Cave saine, terrasse bien exposée, Passage latéral très pratique.

On pose ses meubles !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wingles - Cette maison de style bel-étage offrant 140 m² habitables, idéalement située, et bénéficiant d'espaces de vie lumineux et bien agencés.
Elle comprend 4 chambres, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail.
La vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Une belle terrasse suspendue à l'abri des regards prolongent l'espace intérieur et surplombent un jardin joliment exposé, véritable havre de paix.
La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, ainsi que d'un espace de stationnement supplémentaire à l'arrière de la maison.
Un cabanon de plus de 56 m² offre un potentiel exceptionnel : atelier, rangement, ou même la possibilité d'y aménager un espace de vie complémentaire selon vos besoins.

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Implantée sur une magnifique parcelle de 2 200 m², cette maison bourgeoise de caractère développe environ 340 m² habitables et offre de très beaux volumes, rares sur le marché.

La propriété se compose de 8 chambres, idéales pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et conservent le charme de l'ancien grâce à de beaux matériaux intérieurs : hauteurs sous plafond a la parisienne, sols de qualité, éléments architecturaux authentiques.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts tout en valorisant son potentiel exceptionnel.

À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter d'un cadre verdoyant et calme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d'envisager la construction d'un garage. La maison est individuelle, sans vis-à-vis immédiat, garantissant intimité et tranquillité, et un véritable atout rare : deux accès indépendants par la rue.

Un bien rare, alliant cachet , volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de belles demeures.

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En exclusivité à Vendin-le-Vieil, commune dynamique offrant toutes les commodités.

Découvrez cette maison individuelle en bon état, sans travaux à prévoir.
En rez-de-chaussée une agréable pièce de vie traversée par la lumière, une cuisine avec vue sur le jardin.
Vous trouverez à l'étage 2 chambres et un bureau.
Elle dispose d'un agréable jardin et surtout d'un vaste espace de stockage de plus de 100 m² grâce à un garage attenant, (avec porte motorisée) entièrement viabilisé.

Idéal pour les artisans, bricoleurs ou toute personne ayant besoin de grands volumes. Cette maison combine confort, fonctionnalité et un emplacement recherché. Une opportunité à saisir rapidement !

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Chez SQUARE Habitat en Mandat SERENITE EXCLUSIVITE
WINGLES - Centre - Maison de Plain pied à rénover comprenant un séjour avec CFB ouvert sur cuisine, une chambre possibilité deux, une salle de bain, un garage, un carport pour camping car, petit jardin.
Rare sur le secteur !!! Idéal investisseur !!!

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Maison de ville aux beaux volumes en générale proposant au RDC un hall d'entrée, un double séjour, une spacieuse cuisine équipée, une salle de bain. L'étage dispose de 3 chambres dont 1 chambre avec point d'eau. Combles aménagés possibilité chambres supplémentaires. L'habitation dispose d'une terrasse, un jardin clos avec grande dépendance et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Maison individuelle située en impasse dans un quartier calme et résidentiel en première couronne de La Bassée.
Cette maison clés en main vous propose un hall d'entrée spacieux menant à une pièce à vivre en L de 40 m², traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, des rangements et des WC. Un grand garage attenant avec fosse à vidange complète le rez-de-chaussée.
L'étage est doté d'un palier distribuant 3 chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain qualitative
avec baignoire, douche italienne et vasque.
Côté extérieur un jardin bien orienté avec terrasse et dépendance ainsi que deux places de stationnement privatives complètent la propriété.
Chaudière à condensation et ballon d'eau chaude récents, électricité refaite.
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