Achat maison 7 pièces - 228m² à HORDAIN (59111)

Square Habitat Iwuy ,vous présente en secteur top à deux pas de l'Autoroute A2 (axe PARIS BRUXELLES),cette grande maison familiale pleine d'histoire (ancien commerce) composée d'un hall desservant un vaste séjour, une cuisine aménagée, WC indépendant ,grande pièce de 30m² à utiliser selon vos envies ( utilisée auparavant comme magasin) , arrière cuisine. L'étage sur dalle béton propose 4 grandes chambres et une salle de bain. Besoin d'espaces supplémentaires? De grands combles aménageables vous permettront de réaliser des chambres ou pièces supplémentaires. Pour compléter cette très jolie prestation, un vaste sous sol complet vous offre de nombreuses possibilités de rangement .Côté extérieur , un passage côté vous permettra de stationner un très grand nombre de véhicules au sein de la propriété ,un grand garage, dépendances et une pâture de 3500m² ! Cette maison est idéale pour les amateurs de grands volumes, un artisan ou profession libérale souhaitant installer son activité au sein de ce village dynamique et/ou à un propriétaire de chevaux ou d'animaux ayant besoin de grands extérieurs pour s'épanouir . Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisque.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
228m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
10
Surface terrain
4925m²
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 65 de Co2 par an
29665
, 65 kg de Co2 m2 par an
65

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3990 € et 5440 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.77 ans

Nombre d’habitants

1448 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.19 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.9 %

HORDAIN

Maison, 7 pièces - 228 m²

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La maison dispose également d'une cave, , d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse avec pergola, d'un carport et un garage.
Aucun travaux à prévoir ! pour les amateurs de volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Le tout sur une parcelle de 4 779m² offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.
Le bien à de nombreuses qualités, il offre un énorme potentiel tels que le volume, la tranquillité des lieux, le sous-sol complet, les combles aménageables...
Budget travaux à prévoir permettant d'augmenter le confort des nouveaux propriétaires.
Produit rare!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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a l'étage 2 chambres, un bureau, salle de bain avec la possibilité d'en créer une deuxième.
Grand grenier aménageable.
Hangar avec une grande superficie idéale pour le stockage, atelier ou activité professionnelle.
Equipés d'un jacuzzi et sauna.
Les atouts :
Grand potentiel pour création de logements, atelier ou entreprise.