Achat maison 7 pièces - 125m² à GRAVELINES (59820)

A découvrir chez square habitat maison de cachet de 125m2 située sur la commune de Petit-Fort-Philippe !
Maison avec vu exceptionnel sur le chenal elle se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, un WC, une salle d'eau, au 1 er étage un palier dessert 4 chambres et un accès aux combles. Elle dispose d'une cave, d'une belle cour de 80m2 ainsi que d'un beau garage.
276000€ honoraires inclus 260000€ hors honoraires soit 5.80% charges vendeur.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 36 de Co2 par an
16936
, 36 kg de Co2 m2 par an
36

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1890 € et 2620 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 08/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40 ans

Nombre d’habitants

11451 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

81 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.1 %

GRAVELINES

Maison, 7 pièces - 125 m²

Au prix de

276 000

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A l'étage : un palier, une salle de bains, 3 chambres
Au 2ème étage : 2 autres chambres mansardées
Une véranda a reprendre en main, un jardin, un garage, un stationnement privatif, une dépendance.
Le tout sur une parcelle de 326m²
Maison en bon état général.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au 2ème étage, un palier desservant 2 chambres, dont une avec partie dressing, un grenier aménageable et des combles.

Un jardin, une cave et un garage non attenant complètent le bien.

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205 800€, soit 6.46% à la charge du vendeur
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Jardin

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)