
Achat maison 7 pièces - 90m² à FENAIN (59179)
Maison individuelle de plain-pied avec grand potentiel
Découvrez cette maison individuelle bâtie sur un terrain clos d'environ 700 m², située dans un secteur calme et recherché.
Elle offre un agréable salon-séjour , une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi que 2 chambres. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière récente, vous assurant sérénité pour les années à venir.
Terrain clos de 700 m²
Plain-pied
Grand garage
2 chambres
Grenier aménageable
Double vitrage
Chaudière récente
Secteur calme
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Fort potentiel.
Prévoir travaux.
cliquer pour afficher plus du text Découvrez cette maison individuelle bâtie sur un terrain clos d'environ 700 m², située dans un secteur calme et recherché.
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Terrain clos de 700 m²
Plain-pied
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Double vitrage
Chaudière récente
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-SOM-42539
Performance énergétique
37482
82
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3060 € et 4180 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.53 ans
Nombre d’habitants
5533 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.96 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
71.29 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
64.2 %
FENAIN
Maison, 7 pièces - 90 m²
Au prix de
129 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-SOM-42539
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Au deuxième étage, une chambre supplémentaire à rénover, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement.
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es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Les + :
Secteur calme
Belle parcelle entièrement clôturée
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-Les atouts :
- dépendance idéale pour mettre les vélos
- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Cuisine équipée
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- Environnement calme
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Un véritable atout : un studio indépendant de 2 chambres, idéal pour accueillir la famille, développer une activité locative ou exercer une profession indépendante.
Les extérieurs et dépendances séduiront particulièrement les artisans, entrepreneurs ou collectionneurs grâce à une porte cochère de 3,50 m de hauteur, permettant l'accès aux véhicules utilitaires. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'un hangar d'environ 100 m² et d'un agréable jardin.
-4 grandes chambres
-Studio indépendant 2 chambres
-2 salles de bain
-Chauffage gaz
-PVC double vitrage
- Toiture refaite en 2019
-Porte cochère H. 3,50 m
- Atelier et hangar de 100 m²
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Au rez-de-chaussée :
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À l'étage :
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Les atouts :
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