
Achat maison 5 pièces - 81.49m² à douai (59500)
Découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 82 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations modernes et de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, parfaite pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain située au rez-de-chaussée, aux finitions soignées, complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel.
Côté extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement juste devant la maison, offrant un vrai confort au quotidien.
Entièrement rénovée (toiture, façade, intérieur), cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, vous garantissant économies et confort toute l'année.
Une opportunité rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, parfaite pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain située au rez-de-chaussée, aux finitions soignées, complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel.
Côté extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement juste devant la maison, offrant un vrai confort au quotidien.
Entièrement rénovée (toiture, façade, intérieur), cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, vous garantissant économies et confort toute l'année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
81.49m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-DOUA-41397
Performance énergétique
2058
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1570 € et 2140 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 30/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.15 ans
Nombre d’habitants
39833 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.84 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.51 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
35.2 %
douai
Maison, 5 pièces - 81.49 m²
Au prix de
159 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-DOUA-41397
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Proposé par l’agence immobilière
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Cette maison est idéalement située dans un quartier très prisé et particulièrement calme offrant à la fois confort, tranquillité et proximité des commodités.
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Les atouts :
132 m² habitables
5 chambres
Situation centrale
Fort potentiel de valorisation
Idéal projet familial ou investissement
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à rénover dans un secteur prisé.
À visiter sans tarder !














