Achat maison 6 pièces - 106m² à CUCQ (62780)

Maison semi plain-pied 5 chambres Cucq, à proximité immédiate de Stella-Plage et Le Touquet.
Située sur la commune de Cucq, à seulement 5 minutes de Stella-Plage et 15 minutes du Touquet-Paris-Plage, 3 km de la plage de Stella, découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 109 m², idéale pour une famille.
Agencement fonctionnel :
5 chambres, 3 en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage.
Combles isolés et aménageables, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Pièces de vie :
Séjour lumineux, agréable à vivre.
Maison mitoyenneté d'un coté, construite sur vide sanitaire, gage de confort et de durabilité.
Extérieurs :
Terrasse exposée plein sud avec store banne
Jardin agréable.
Garage
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate de toutes commodités : de 1 à 2 minutes à pied.
Centre Intermarché, médecin, dentiste, kinésithérapeute, laboratoire.
Mairie, La Poste.
Boulangerie.
École et centre associatif.
Atouts : belle capacité d'évolution, environnement pratique et recherché, luminosité et confort de vie.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
106m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1967
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
3
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 54 de Co2 par an
32754
, 54 kg de Co2 m2 par an
54

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3154 € et 4266 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.98 ans

Nombre d’habitants

5165 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

31.19 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.1 %

CUCQ

Maison, 6 pièces - 106 m²

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Chambre avec coin eau douche : Pratique et intime.
Salle de bains et WC : Commodités bien agencées.
Grenier : Espace de rangement supplémentaire.
Balcon Ouest : Parfait pour profiter des couchers de soleil.
Sous-Sol : Deux garages : Stationnement sécurisé.
Local technique : Équipé d'une pompe à chaleur géothermique.
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Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant confort et isolation. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, et un médecin généraliste. La maison est également éligible à l'internet haut débit.

Veuillez contacter votre Agence CITYA Nord de France de MERLIMONT au 03 21 84 60 52 pour de plus amples renseignements ou pour convenir d'une visite. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La 1ere partie comprend entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec wc , et 2 chambres au 1er étage , wc , une pièce palière pouvant être aménagée
la seconde comprend séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains .
Cet ensemble est complété d'une cour aménagée en terrasse
A bientôt pour une visite !

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Ce corps de ferme se compose d'une grande maison de type longère offrant 130M² habitables avec au rez de chaussé ,un très grand séjour , une salle à manger , une 1ere chambre ,une 1ere salle de bain , un 1er wc , une buanderie , un local chaufferie et un garage .
A l'étage , vous y trouverez 3 chambres supplémentaires , une 2nd salle de bain , un 2nd wc et un grand grenier sur le même palier aménageable aisément en 2 chambres supplémentaires , soit 6 chambres possible !!
Les extérieurs se composent d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules , 2 étables d'environs 60M² chacune et une grande grange de 190M² au sol , le tout sur environ 960M² de parcelle.
Vous comprendrez que les possibilités sont multiples !
idéal familles nombreuses ou recomposées , artisans , ou investisseurs souhaitant y créer plusieurs logements avec places de parking .
DPE classe F .

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Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

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Habitable à l'année ,vous apprécierez au rez de chaussé sa belle et grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée, un cellier , une 1ere salle d'eau et un 1er WC .
L'étage lui dispose de 3 chambres ( dont une suite parentale) , une 2nd salle d'eau ainsi qu'un second wc .
Les extérieurs vous offrent une belle terrasse , un jardin , une place de parking privative , ainsi qu'un accès gratuit et illimité à la piscine de la résidence .
DPE classe C !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr'