Achat maison 5 pièces - 106m² à CAMIERS (62176)

Beau potentiel pour cette maison idéalement située au coeur de la commune de Camiers !

Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangement, un séjour/salon, un cuisine indépendante, une chambre, WC.
Une chambre à demi palier, au premier étage, 2 chambres, salle de bains.
Grande terrasse, jardin, dépendances, garage de 20 m² et une place de parking.

Des travaux sont à prévoir ! A proximité immédiate des écoles et commerces.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
106m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 94 de Co2 par an
42794
, 94 kg de Co2 m2 par an
94

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3980 € et 5400 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.76 ans

Nombre d’habitants

2633 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.57 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.54 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68 %

CAMIERS

Maison, 5 pièces - 106 m²

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204 300

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La 1ere partie comprend entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec wc , et 2 chambres au 1er étage , wc , une pièce palière pouvant être aménagée
la seconde comprend séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains .
Cet ensemble est complété d'une cour aménagée en terrasse
A bientôt pour une visite !

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Vous apprécierez la terrasse privative et l'environnement boisé de cette
Résidence paisible avec Gardien!
Pour votre confort , la maison est vendue meublée.
Contactez nous pour programmer une visite !
(4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Rez-de-Chaussée : Bureau : Espace idéal pour le télétravail ou le rangement.
Buanderie : Fonctionnelle et bien aménagée, WC.
Spacieux Séjour/Salle à Manger : Environ 40 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Cuisine équipée aménager.
Salon avec cheminée en bois : Un coin chaleureux et accueillant.
Véranda : Idéale pour profiter de la luminosité et du jardin.
Possibilité de créer une chambre au RDC : Flexibilité pour vos besoins.
À l'Étage : 4 Chambres : Espace suffisant pour accueillir toute la famille.
Chambre avec coin eau douche : Pratique et intime.
Salle de bains et WC : Commodités bien agencées.
Grenier : Espace de rangement supplémentaire.
Balcon Ouest : Parfait pour profiter des couchers de soleil.
Sous-Sol : Deux garages : Stationnement sécurisé.
Local technique : Équipé d'une pompe à chaleur géothermique.
Nombreuses pièces de rangement : Pratique pour organiser vos affaires.
Cave à vin : Pour les amateurs de bon vin.
Extérieur : Grand jardin bien exposé : Espace extérieur agréable avec un bassin et un abri de jardin, parfait pour les activités en plein air.
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Agencement fonctionnel :
5 chambres, 3 en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage.
Combles isolés et aménageables, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Pièces de vie :
Séjour lumineux, agréable à vivre.
Maison mitoyenneté d'un coté, construite sur vide sanitaire, gage de confort et de durabilité.
Extérieurs :
Terrasse exposée plein sud avec store banne
Jardin agréable.
Garage
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate de toutes commodités : de 1 à 2 minutes à pied.
Centre Intermarché, médecin, dentiste, kinésithérapeute, laboratoire.
Mairie, La Poste.
Boulangerie.
École et centre associatif.
Atouts : belle capacité d'évolution, environnement pratique et recherché, luminosité et confort de vie.

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Cette magnifique maison semi-mitoyenne de standing, construite en 2006, offrant une surface habitable de 150 m² répartis sur trois niveaux. Cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC.

Au coeur de cette demeure, un séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'un jardin de 80 m², parfait pour les journées ensoleillées, et d'une terrasse de 10 m² pour des dîners en plein air. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant confort et isolation. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, et un médecin généraliste. La maison est également éligible à l'internet haut débit.

Veuillez contacter votre Agence CITYA Nord de France de MERLIMONT au 03 21 84 60 52 pour de plus amples renseignements ou pour convenir d'une visite. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À seulement 200 mètres de la mer, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 85 m², idéale pour profiter du bord de mer. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une salle de bains WC et un garage.
À l'étage : 3 chambres avec balcon vue mer.
Construite vers 1940, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un projet locatif
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Citya Nord de France ? Merlimont
03 21 84 60 52

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Maison mitoyenne située dans un quartier calme de la commune d'Equihen comprenant une entrée, séjour/salon avec poêle, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC. A l'étage, un palier, salle d'eau et 3 chambres. Terrasse, jardin, garage et 1 place de parking.

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Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir 3 véhicules, une grande buanderie pouvant être transformée en studio ou atelier de travail, une grande cave et 4 places de parking.
Construction 2005 et équipements de qualité : à visiter sans tarder ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Découvrez cette magnifique propriété de 270m² habitables.
Véritable havre de paix offrant espace et confort à ses résidents. Située à seulement quelques mètres de toutes commodités.

Cette maison se distingue par son entrée centrale, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec ses placards anciens, une chambre et une salle d'eau. Une véranda offrant une vue magnifique sur le parc. 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau au 1er et second étages viennent compléter ce bien . En annexe, une salle de réception avec une grande cheminée de feu de bois ajoute un charme incontestable à la propriété.

La maison bénéficie également d'un terrain constructible, d'une cave voutée, d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs automobiles.

Des dépendances sont également aménageables! (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Votre agence CITYA Nord de France vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de Rang du Fliers.
Ce corps de ferme se compose d'une grande maison de type longère offrant 130M² habitables avec au rez de chaussé ,un très grand séjour , une salle à manger , une 1ere chambre ,une 1ere salle de bain , un 1er wc , une buanderie , un local chaufferie et un garage .
A l'étage , vous y trouverez 3 chambres supplémentaires , une 2nd salle de bain , un 2nd wc et un grand grenier sur le même palier aménageable aisément en 2 chambres supplémentaires , soit 6 chambres possible !!
Les extérieurs se composent d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules , 2 étables d'environs 60M² chacune et une grande grange de 190M² au sol , le tout sur environ 960M² de parcelle.
Vous comprendrez que les possibilités sont multiples !
idéal familles nombreuses ou recomposées , artisans , ou investisseurs souhaitant y créer plusieurs logements avec places de parking .
DPE classe F .