Achat maison 7 pièces - 95m² à CRESPIN (59154)

Square Habitat vous présente cette maison de 95 m² environ proche de toutes commodités avec possibilité d'agrandissement
Elle dispose d'une entrée donnant sur le séjour, un salon, une cuisine équipée et d'une salle de bains au rdc, wc et véranda double vitrage.
A l'étage, un couloir et 3 chambres et un grenier aménageable pouvant donner 1 chambre et un bureau supplémentaire.
Sur l'extérieur, derrière la maison: Un garage et un grand terrain non attenant.
Les plus : CCgaz 2018/double vitrage partout avec volets roulants/fibre
travaux à prévoir : électricité et isolations murs
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
5m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 60 de Co2 par an
27360
, 60 kg de Co2 m2 par an
60

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2300 € et 3170 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.08 ans

Nombre d’habitants

4541 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.4 %

CRESPIN

Maison, 7 pièces - 95 m²

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Aux étages, 3 chambres et un bureau
Sur les extérieurs : passage sur le coté , possibilité de créer un carport, terrasse et jardin clos.
Les plus : chaudière récente/double vitrage et volet roulant partout/ salle de bains neuve.

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A l'étage un palier central donne accès a deux chambres et possibilité espace bureau.
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A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable.

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Sur l'extérieur, une belle terrasse et jardinet avec barbecue. Un garage pour une petite voiture et/ou moto attenant à la maison
Chauffage central au gaz, double vitrage partout.
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- Au rdc : un hall d'entrée, un wc, un salon, salle à manger , une cuisine, une véranda non chauffée avec accès direct au garage et une cave très saine.

- A l'étage : un palier dessert une salle de bain, 3 chambres et un accès à un grenier pouvant être aménagé en une chambre ou bureau.

- A l'extérieur on retrouve un superbe jardin de 800 m² exposé plein sud avec une vue imprenable sur les champs.

Les + : Maison très bien située, saine et bien entretenue, châssis double vitrage avec volets, Chaudière récente.

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- A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain

- A l'extérieur : une jolie terrasse et un jardin entièrement clôturé

Les + : secteur prisé, chaudière de 2025, châssis double vitrage, panneau solaire, électricité refait.

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A l'extérieur : on retrouve un garage de 40 m², une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grande terrasse, un abris de jardin et un superbe jardin sans vie à vie entièrement clôturé avec une superbe vue sur les champ.

Les + : plain pied individuel en retrait de rue, 4 chambres, cuisine neuve, salle de bain neuve.

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- Au RDC : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau de 10 m², une grande cuisine et un wc.
- Au 1 er : un palier dessert une salle de bain et 2 grande chambres de 19 m² et 18 m².
- Au 2 ème étage : un palier dessert un dressing, une salle de bain et 2 grandes chambres de 12 m² et 22 m² ( avec mezzanine).
- A l'extérieur on retrouve une cour intérieure, un car port pouvant accueillir 2 véhicules, une terrasse et un jardin de 500 m² entièrement clôturé.
Les + : Maison avec beaucoup de cachet, châssis et porte d'entrée récente, chaudière gaz ( 5 ans).

BIEN RARE SUR LE SECTEUR, IDEAL POUR UNE FAMILLE.