Square Habitat Carvin vous propose cette agréable maison individuelle en semi plain-pied, implantée sur une généreuse parcelle de plus de 630 m², véritable atout pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement calme et surtout par ses extérieurs, offrant un vaste jardin idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Cette maison, indépendante, garantit intimité et confort de vie au quotidien.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une entrée desservant les espaces de vie, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux chambres, dont une belle pièce de 15 m². L'étage complète ce bien avec deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités pour une famille ou un espace bureau.
Une cave et un garage de 20 m² viennent parfaire l'ensemble.
Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine parfaitement cadre de vie paisible et praticité.
Chauffage poêle à bois + pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
La maison a été rénovée en entre 2022 et 2025 par des particuliers et il faut prévoir de reprendre une partie des travaux. Un certain nombre de finitions reste à prévoir.
La maison n'est actuellement plus meublée et les éléments de cuisine ont été retirés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Achat maison 5 pièces - 109m² à COURCELLES LES LENS (62970)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
109m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1938
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-CARV-41488
Performance énergétique
2268
8
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 01/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
35.88 ans
Nombre d’habitants
8015 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.6 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
96.34 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
62 %
COURCELLES LES LENS
Maison, 5 pièces - 109 m²
Au prix de
163 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-CARV-41488
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-un salon/séjour lumineux de 30 m²,
-une salle de bain,
-une spacieuse cuisine donnant accès à une véranda de 21 m²
À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables.
La maison est en bon état général, bien entretenue, et conviendra parfaitement à une famille.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif, d'un stationnement devant la maison ainsi que d'un agréable jardin.
À proximité des écoles, des transports en commun et des commodités.
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Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec dressing menant à un vaste salon-séjour et une grande cuisine équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un cellier, une buanderie et un accès direct à une pergola, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un extérieur facilement aménageable en jardin, et d'une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement.
L'ensemble repose sur un terrain agréable et bien orienté (sud-est), parfait pour profiter du soleil.
Alors n'attendez pas, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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