Achat maison 9 pièces - 193m² à CAMBRAI (59400)

A 8km du centre ville de CAMBRAI
Maison coup de coeur!
Magnifique maison bourgeoise située à 8 min du centre ville de CAMBRAI dans un village avec les commodités. Entrée majestueuse distribuant un séjour, une cuisine, un grand bureau ( possibilité chambre), chambre. L'étage vous offre un beau palier desservant 4 chambres et une SDB, grand grenier aménageable. Gros travaux réalisés ces dernières années: Tout à l'égout, toiture récente avec panneaux photovoltaïques , double vitrage avec cachet préservé. Chauffage centrale gaz avec chaudiere pulsatoire, maison totalement excavé, terrasse macadam et jardin clos. Amoureux de l'ancien et bricoleur faites très vite!

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

193m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Cuisine

Aucune

Année de construction

1900

Procédure syndic

Non

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

32566

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 5260 € et 7130 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

43.61 ans

Nombre d’habitants

31568 habitants

Taxe foncière

37.41 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

28.66 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.3 %

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