Achat maison 4 pièces - 113m² à CALAIS (62100)

En exclusivité !!

Maison semi mitoyenne actuellement louée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un séjour d'environ 28m², une cuisine, un cellier.
A l'étage : Un palier, 2 chambres, une salle de bain
Au dessus : Un palier, une 3ème chambre, un grenier avec possibilité d'une 4ème chambre.
Une terrasse, un jardin exposé sud

La maison est actuellement loué 700€ + 20€ de taxe d'ordure ménagère, entretien chaudière. Locataire sérieux.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
113m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1945
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

7.53 %

Performance énergétique

, émission 70 de Co2 par an
32170
, 70 kg de Co2 m2 par an
70

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2640 € et 3610 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.09 ans

Nombre d’habitants

67585 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.64 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.4 %

CALAIS

Maison, 4 pièces - 113 m²

Au prix de

134 412

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Au 1er étage un grand séjour, une chambre actuellement aménagée en bureau.
Au dessus 2 chambres.
Une cave
Le tout en très bon état général et libre de toute occupation
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au second étage un deuxième palier desservant un WC une salle de bain deux autres chambres.
Un extérieur sans vis à vis, un grenier aménageable, une cave

Peut-être adapté pour la location meublée étudiante.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au 1er étage, un palier, 2 grandes chambres.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

(8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Toiture 12 ans, double vitrage, chauffage central gaz.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au second étage : un palier, 2 chambres et un grenier.

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